Как оформить дарственную на квартиру на жену: образец договора дарения 2023 года

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить дарственную на квартиру на жену: образец договора дарения 2023 года». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Вопрос, как оформить дарственную на квартиру через МФЦ становится актуальным перед многими собственниками недвижимости, которые решили подарить жилую площадь кому-либо. Все хотят сделать это максимально просто, без больших очередей – самым легким способом можно считать возможность оформить дарственную через МФЦ.

Какие документы нужны при подготовке договора дарения:

• паспортные данные сторон сделки;
• свидетельство на право собственности на квартиру или выписка из ЕГРН;
• документы, подтверждающие родство сторон договора. Это важно, если доля дарится близкому родственнику;
• свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, нотариальное согласие супруга дарителя (когда требуется);
• выписка из ЕГРН;
• выписка из финансово-лицевого счета и домовой книги;
• технические документы на квартиру: технический паспорт или экспликация и поэтажный план;
• доверенности на представителей сторон в том случае, если договор подписывают представители.

Документы для оформления договора дарения

Для оформления договора дарения (дарственной) нужны будут следующие документы:

1. Паспорт дарителя и одаряемого для подтверждения личности;

2. Выписка из ЕГРН или свидетельство, подтверждающее право собственности;

3. Акт приема-передачи недвижимости. По закону акт не нужен, но с ним удастся в будущем обойти проблемы. Акт составляют после оформления сделки и передачи недвижимости собственнику;

4. Техпаспорт на жилую площадь. Он понадобится, если дарится не состоящая на учете кадастра приватизированная собственность.

Налог при дарении квартиры

Выплата налогов по сделке дарения для физических лиц не ведется, но лишь при условии близкородственной связи дарителя и одаряемого (Налоговый кодекс, ст.217, п.18.1). Правом совершения необлагаемой налогом сделки дарения недвижимости обладают лица, состоящие в следующих родственных связях:

• муж, жена;
• дети (также усыновленные);
• отец, мать;
• бабушка, дедушка;
• внуки;
• сестры, братья (также сводные – один общий родитель).

По разъяснению Минфина (письмо за №03-04-05/4896 от 29.01.2018 г.) близкое родство дарителя и одаряемого требуется подтвердить документально.

В случае дарения квартиры дальнему родственнику либо постороннему лицу, последний (одаряемый) обязан выплатить 13% НДФЛ. Если же одаряемый не является гражданином Российской Федерации (нерезидент РФ), налоговая ставка для него 30% (Налоговый кодекс, ст.224, п.3).

При отсутствии близкородственной связи между дарителем квартиры и одаряемым ею рациональнее проводить сделку договором купли-продажи. Иначе размер налога будет попросту больше (Налоговый кодекс, ст.217.1, п.5):

• при не указании в договоре дарения стоимости даримой квартиры рыночной стоимостью признается ее кадастровая оценка;
• при указании стоимости даримой квартиры налогообложение сделки дарения происходит путем сравнения договорной цены с оценкой кадастра, помноженной на 0,7 (корректирующих коэффициент).

Что такое договор дарения?

Договор дарения (правильное название «дарственной», так как именно этот термин фигурирует в законодательстве, но мы будем использовать в тексте оба понятия, так как в быту установилась практика их использования) – это документ, который подтверждает процесс безвозмездной передачи недвижимости от одного лица другому. Речь в данном случае прежде всего идет о людях, связанных родством, поскольку в противном случае могут быть подозрения в том, что под процессом «передачи в дар» скрывается обычная сделка купли-продажи или проводится без свободного волеизъявления собственника имущества.

Договор дарения закрепляет, что одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь (в том числе недвижимое имущество) в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить другую сторону от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом (ст. 572 ГК РФ).

Договор считается договором дарения только в том случае, если принимающая сторона не предлагает в свою очередь за подарок деньги, услуги или другую недвижимость. То есть, безвозмездность, о которой мы уже упоминали выше, является ключевой характеристикой такой передачи недвижимости.

Кстати! Обещание передать недвижимость в дар другому человеку в будущем признается договором дарения. Если подобное обещание выражено в надлежащей юридической форме и содержит ясно выраженное намерение совершить безвозмездную передачу конкретного имущества, оно считается оформленным как договор дарения.

Кто не может дарить квартиру

Есть требования к тому, кто будет выступать в договоре как даритель.

1. Это должен быть собственник жилья. В дар можно передать лишь то, чем сам владеешь.

2. Дарителю должно быть 18 лет или больше. Только в этом случае человек может принять самостоятельное решение о таком действии. Следует учитывать, что не допускается дарение недвижимости от имени малолетних (до 14 лет). Если несовершеннолетнему 14 и больше, он может оформить договор дарения только при наличии разрешения органа опеки и попечительства.

3. Даритель должен быть дееспособным, психически здоровым и осознавать, что он делает.

Кроме того, запрещено дарение между организациями.

Понятие договора дарения и требования к одаряемому

Дарение недвижимости относится к категории безвозмездных сделок. Если, например, если муж подарил жене квартиру, он не получит взамен никаких материальных и финансовых выгод. В случае указания в договоре пункта об уплате бывшему владельцу даже частичной компенсации подарка суд может признать сделку недействительной.

При оформлении дарственной нужно учитывать нормы ст. 14 СК РФ и гл. 23 НК РФ, а также положения гл.32 ГК РФ (статьи с 572 по 582), в которых прописаны:

• возможные формы сделки – оформление договора дарения у нотариуса либо в простом письменном виде;
• требования к содержимому текста – существенные, а также дополнительные условия;
• участники сделки – возраст сторон и условия относительно дееспособности;
• запреты и ограничения;
• оспаривание и условия отмены;
• аспекты налогообложения.

Ограничения и запреты при дарении квартиры

Есть ряд законодательных запретов, которые нужно учитывать при составлении дарственной.

Оформляя квартиру по договору дарения НЕЛЬЗЯ:

• Прописывать в договоре какую-либо плату или услугу в обмен на жилье. Сделка должна быть безвозмездной и если в договоре будут какие-то встречные условия, регистрация просто не состоится.
• Указывать, что договор вступит в силу после смерти дарителя. Такое дарение считается незаконным.
• Вписывать в договор ограничения пользования квартирой для ее нового хозяина. Например, нельзя запретить делать перепланировку на усмотрение одаряемого. Эти условия не будут иметь законной силы.
• Вписывать условия отмены дарения, которые не закреплены в ст. 578 ГК РФ. Например, даритель не может просто по собственному желанию забрать квартиру обратно после регистрации сделки – это незаконно.
• Дарить квартиру врачам, медсестрам, учителям, преподавателям, сиделкам и социальным работникам, чиновникам и госслужащим любого уровня в связи с их работой строго запрещено ст. 575 ГК РФ.
• Заключать договор дарения между коммерческими организациями нельзя.

Одаряемый получает доход в виде квартиры, поэтому после госрегистрации прав у него появляется обязанность заплатить налог в бюджет. Ставка НДФЛ составляет 13 % от цены квартиры. От налога освобождаются только близкие родственники, остальные обязаны до 30 апреля следующего года подать декларацию 3-НДФЛ и до 15 июля уплатить налог.

Расчет налога и все необходимые действия одаряемый производит самостоятельно. Если проигнорировать уплату налога, ИФНС, узнав о сделке, выставит налоговое требование. Придется заплатить не только налог, но и пени, а также до 40% штрафа.

Если же дарение произошло между близкими родственниками, подавать декларацию и уплачивать налог не требуется.

Договор дарения между супругами: образец

В договоре дарения указываются следующие сведения:

• город, дата составления;
• информация о дарителе и одаряемом: ФИО, паспортные данные, дата рождения, адреса регистрации и фактического проживания;
• описание предмета договора: вид имущества, адрес, характеристики (если происходит дарение квартиры между супругами – адрес, количество жилых комнат, площадь);
• стоимость объекта недвижимости – рыночная или инвентаризационная (необязательный пункт);
• основания для возникновения права собственности, ссылки на правоустанавливающую документацию;
• указание на отсутствие обременений, ареста, других ограничений;
• указание на того кто несет расходы по госрегистрации договора и переходу прав собственности;
• заключительные положения (указание на то, что супруги действуют добровольно и сознательно, способы решения спорных ситуаций, количество экземпляров);
• подписи дарителя и одаряемого.

Государственная регистрация договора

Дарение долей между супругами или целой квартиры требует государственной регистрации договора и перехода прав собственности.

Для этого супругам необходимо обратиться в Росреестр, предоставив сотруднику такие документы:

• паспорта;
• заявление на госрегистрацию;
• договор дарения недвижимости в 3 экземплярах;
• правоустанавливающая документация дарителя на объект;
• технические документы на объект;
• квитанция об оплате госпошлины (сумма – 2 тысячи рублей);
• разрешение сотрудников органов опеки, если сделка затрагивает имущественные права детей до 18 лет или недееспособных людей.

Условия договора дарения

Согласно статье 574 ГК РФ письменная форма договор дарения обязательна, если:

• дарение будет совершено в будущем;
• в дар передается объект недвижимости;
• дарителем является юридическое лицо, а стоимость дара больше 3 000 рублей.

Тем не менее, если в дар передается ценная вещь или одариваемый хочет получить подтверждение того, что вещь ему действительна передана безвозмездно, сторонам во всех случаях стоит заключить договор дарения в письменной форме.

Существенным условием договора дарения будет подробное описание предмета дара. Как мы уже говорили выше, передать в дар можно вещь, в том числе недвижимую, деньги, ценные бумаги, акции, долю в уставном капитале. Если в дар передается имущественное право, то в описании предмета дара нужно указать договор, на основании которого у дарителя возникло право требования.

Например, так: «Даритель обязуется безвозмездно передать Одаряемому право требования дебиторской задолженности за товары в сумме 150 000 рублей по договору поставки № 14 от 10.03.2015, заключенному между ООО “Альфа” и ООО “Омега”».

Описание дара с указанием индивидуальных характеристик вещи может быть приведено не только в тексте самого договора, но и в приложении -спецификации. Даритель должен гарантировать в предмете договора, что дар принадлежит ему на правах собственности, не находится под арестом, под залогом, не обременен правами третьих лиц.

Если даритель обещает подарить все свое имущества или его часть, не указывая при этом на конкретные вещи, то такое дарение ничтожно (статья 572 ГК РФ).

Стороны должны прописать сроки и порядок передачи дара. Как правило, составляется обычный акт приема-передачи в произвольной форме, с описанием имущества, его количества и стоимости.

Дополнительно нужно согласовать условия, относительно которых Гражданский кодекс дает право выбора сторонам (диспозитивные нормы):

• переход обязанностей дарителя к его наследникам и правопреемникам;
• право дарителя отменить обещанное дарение, если он переживет одаряемого;
• условия досудебного урегулирования споров;
• другие, обычные для гражданских договоров, условия.

Нужно ли платить налоги за подаренную квартиру?

Здесь все зависит от того, кто и кому преподнес столь щедрый дар. В Налоговом кодексе указано, что недвижимость, подаренная членами семьи или близкими родственниками, налогом не облагается. То есть если даритель и одаряемый являются супругами, родителями и детьми, усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой, внуками, братьями и сестрами, то платить государству ничего не нужно.

Если же недвижимость подарена дальнему родственнику или постороннему с точки зрения закона человеку, он должен будет уплатить подоходный налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.

Отметим, что сам даритель налог за дарение не платит ни при каких обстоятельствах. Так как подарок делается безвозмездно, дохода от такой сделки он не получает и оснований для уплаты НДФЛ нет.

Услуга «дарение под ключ»

Вариант 1. Дарение для близких родственников, а также в иных случаях при сопровождении сделки адвокатом, существует упрощенный порядок регистрации дарения (без сбора подтверждающих документов о правах собственника) — составление договора в простой письменной форме. Стоимость такого договора не зависит от стоимости объекта, который дарится, срок составления договора — не более часа. При готовности пакета документов в этот же день можно подавать в Росреестр на регистрацию.

Вариант 2. Договор дарения, удостоверяемый нотариусом. В этом случае необходимо собрать дополнительный пакет документов, подтверждающий права собственника, так как нотариус должен проверить «чистоту сделки» по представленным документам. Удостоверенный нотариусом договор дарения в Росреестре регистрируется на 7 дней быстрее, чем в первом варианте. Но стоимость его существенно дороже (рассчитывается как процент от кадастровой стоимости).

Совокупная собственность супругов

Закон определяет общей собственностью, принадлежащей обоим супругам, имущество, приобретенное ими за годы нахождения в законном браке. Имеются в виду как финансовые средства и приобретенное на них имущество, так и банковские бумаги, доли в бизнесе и другие материальные блага.

Режим совместной собственности возникает независимо от вклада каждого из супругов в общую копилку. Ограничителем совместных прав является брачный договор, по которому имущественные права каждого супруга регламентируются в строгом соответствии с указанным контрактом. Также не может быть признано совместно нажитым следующее имущество:

• имевшееся до момента заключения брака;
• полученное в виде подарков;
• благоприобретенное по наследству;
• продукты интеллектуального труда;
• персональное имущество для личного пользования.

Распоряжение супругами совместной собственностью подчиняется следующим правилам:

1. без взаимного согласия супругов отчуждение их совместного имущества невозможно;
2. в отношении объектов недвижимости такое согласие нотариально заверяется в обязательном порядке.

Как составляется договор + примеры текста

• В начале вставляем название договора, город/поселок, где находится квартира + дата подписания.
• Затем перечисляем каждого участника сделки — гражданство, ФИО, дату и место рождения, паспортные данные или свидетельства о рождении (в зависимости от возраста), СНИЛС если есть — п. 54 Приказа Росреестра от 01.06.2021 N П/0241. Обязательно указываем адрес прописки — п. 2 ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Если нигде не прописаны, тогда указываем фактический адрес проживания или адрес последней прописки. Показать пример текста ↓Один даритель и один одаряемый: Гр. РФ Иванов Иван Иванович, 01.02.1970 года рождения, место рождения — г. Москва, паспорт серии 0101 N 123456, выдан УФМС России по гор. Москве по району Митино, дата выдачи 17.01.2014 г., код подразделения 110-110, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Митинская д. 26, кв. 7, СНИЛС — 152-235-854 15, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны иГр. РФ Петров Андрей Владимирович, 05.07.1975 года рождения, место рождения — г. Москва, паспорт серии 0202 N 457890, выдан УФМС России по Московской обл. по Зарайскому муниципальному району, дата выдачи 20.05.2000 г., код подразделения 222-333, зарегистрированная по адресу: г. Одинцово, ул. Комсомольская д.6 кв. 22, СНИЛС — 152-235-854 15, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны,вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:. Гр. РФ Петров Андрей Владимирович, 05.07.1975 года рождения, место рождения — г. Москва, паспорт серии 0202 N 457890, выдан УФМС России по Московской обл. по Зарайскому муниципальному району, дата выдачи 20.05.2000 г., код подразделения 222-333, зарегистрированная по адресу: г. Одинцово, ул. Комсомольская д.6 кв. 22, СНИЛС — 152-235-854 15, именуемый в дальнейшем «Одаряемый-1»,Если одаряемый несовершеннолетний, тогда вместе с ним вписываем его представителя (одного из родителей/усыновителя/опекуна) – ст. 26 и ст. 28 ГК РФ. Если один из родителей дарит недвижимость ребенку и супруги при этом в браке, представителем ребенка нужно указать второго родителя. При дарении обоими родителями, представителем ребенка можно указать любого из них. Если родители разведены или второго родителя нет (умер, не указан в свидетельстве о рождении и т.п.), первый родитель имеет право выступать одновременно и дарителем, и представителем своего ребенка-одаряемого – письмо ФНС от 21.07.2017 N 2664/06-08. Если недвижимость ребенку дарит, например, дедушка, тогда представителем ребенка можно указать любого из родителей (лучше мать).Показать пример текста ↓Если за одну из сторон будет доверенное лицо, вписываем также данные представителя и номер с датой составления доверенности.Показать пример текста ↓Гр. РФ Петров Андрей Владимирович, 05.07.1975 года рождения, место рождения — г. Москва, паспорт серии 0202 N 457890, выдан УФМС России по Московской обл. по Зарайскому муниципальному району, дата выдачи 20.05.2000 г., код подразделения 222-333, зарегистрированная по адресу: г. Одинцово, ул. Комсомольская д.6 кв. 22, СНИЛС — 152-235-854 15, именуемый в дальнейшем «Даритель / Одаряемый», действуя через представителя гр. РФ Смирнова Андрея Александровича, 04.05.1978 года рождения, место рождения — г. Москва, паспорт серии 9704 N 567432, выдан ОВД Царицыно, дата выдачи 22.08.2002 г., адрес регистрации: Москва, ул. Каспийская, д. 57, кв. 78, доверенность 50 АБ 1984657 от 15.09.2020 г.
• Основу сделки — даритель дарит, а одаряемый принимает дар, размер передаваемой доли/долей и данные квартиры. Показать пример текста ↓Один даритель и один одаряемый: Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает долю, равную 1/2 (одной второй) в праве собственности на квартиру в многоквартирном доме (далее — Доля), которая находится по адресу: город Москва, улица Митинская, дом 45, корпус 1, квартира 20, кадастровый номер 77:08:0002005:2222 (далее — Квартира).Общая площадь Квартиры составляет 56,7 кв. м., состоит из 2 комнат, расположена 5 этаже 10 этажного дома.Два дарителя и два одаряемых: Даритель-1 безвозмездно передает в собственность Одаряемому-1 долю, равную 1/4 (одной четвертой) в праве общей собственности на квартиру. Одаряемый-1 указанную долю в праве общей собственности на квартиру принимает.Даритель-2 безвозмездно передает в собственность Одаряемому-2 долю, равную 1/4 (одной четвертой) в праве общей собственности на квартиру. Одаряемый-2 указанную долю в праве общей собственности на квартиру принимает.Даритель-1 безвозмездно передает в собственность Одаряемым доли в праве общей собственности на квартиру, в соотношении: 1/8 (одну восьмую) доли — Одаряемому-1, 1/8 (одну восьмую) доли — Одаряемому-2. Даритель-2 безвозмездно передает в собственность Одаряемым доли в праве общей собственности на квартиру, в соотношении: 1/8 (одну восьмую) доли — Одаряемому-1, 1/8 (одну восьмую) доли — Одаряемому-2.Одаряемые вышеуказанные доли в праве общей собственности на квартиру от Дарителей принимают.
• Указываем документ, на основании которого даритель владеет долей или квартирой. Это может быть правоподтверждающий документ — выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности. Или документ основания — договор купли-продажи, приватизации, свидетельства о наследстве и т.п. Показать пример текста ↓
• Даритель может указать в договоре пункт о своем пожизненном праве проживания. Главное, чтобы он был прописан в квартире на момент сделки. Для доказательства прописки к договору лучше приложить справку о зарегистрированных лицах/выписку из домовой книги — как получить. С другой стороны, это необязательный документ и без него сделку все равно зарегистрируют — п. 5 и 6 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ и пп. 5 п. 64 Приказа Минэкономразвития от 07.06.2017 N 278. Тогда регистратор самостоятельно делает запрос в отдел миграции районного МВД (бывший УФМС), поэтому срок регистрации увеличивается на 3 дня. Показать пример текста ↓На момент заключения Договора в Квартире зарегистрирован Иванов Иван Иванович (Даритель), который сохраняет право пользования.Есть проблема — договор дарения с сохранением проживания могут не зарегистрировать. Некоторые регистраторы Росреестра отказывают в регистрации, потому что дарение по закону является безвозмездной сделкой. Собственник не имеет право дарить недвижимость с каким-либо условием. Дарение со встречным условием считается притворной сделкой — п. 1 ст. 572 ГК РФ и п. 2 ст. 170 ГК РФ. Остальные регистраторы примут такой договор, потому что стороны имеют право заключать смешанные договора (с элементами нескольких договоров) – ст. 421 ГК РФ.Если даритель затем выпишется из квартиры, право проживания у него теряется, потому что он сам откажется от него.
• Если квартирой владеет один собственник и она двухкомнатная и больше, в договоре можно указать, какая комната переходит в пользование Одаряемому/Одаряемым. Это право дано п. 1 ст. 247 ГК РФ. Показать пример текста ↓Одаряемому поступает в пользование комната размером 12 (двенадцать) кв.м. Даритель пользуется комнатой размером 16 (шестнадцать) кв.м.Одаряемому поступает в пользование комната размером 10 (десять) кв.м. Даритель пользуется комнатами размером 14 (четырнадцать) и 16 (шестнадцать) кв.м.Одаряемому-1 поступает в пользование комната размером 10 (десять) кв.м. Одаряемому-2 поступает в пользование комната размером 12 (двенадцать) кв.м. Даритель пользуется комнатой размером 16 (шестнадцать) кв.м.С таким пунктом может быть та же проблема, что и с вышеуказанным правом пожизненного проживания — не все регистраторы примут договор.
• Согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ, в договоре можно вставить это — «Даритель имеет право отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого». Иначе такого права не будет. Если даритель переживет одаряемого, он может подать в МФЦ заявление о регистрации права на себя, приложив договор дарения, оригинал свидетельства о смерти одаряемого или решение суда о признании его умершим – Определение Верховного Суда от 2 ноября 2016 года № 4-КГ16-36. Если, конечно, одаряемый до сих пор будет собственником.
• Советую вписать, что договор одновременно будет и актом приема-передачи. Если даритель после подписания договора не захочет или не успеет подать его на регистрацию (в случае смерти), одаряемый через суд сможет признать право собственности на себя — п. 2 ст. 165 ГК РФ. Показать пример текста ↓Фактическая передача Доли Дарителем и принятие ее Одаряемым осуществляется при подписании настоящего Договора, который по соглашению Сторон имеет силу акта приема-передачи. С этого момента обязательства Сторон по настоящему Договору считаются исполненными.Передача Квартиры осуществляется подписанием Сторонами акта приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
• Можно распределить расходы по сделке — на одаряемого, дарителя, поровну или в любой другой пропорции. Необязательный пункт. Показать пример текста ↓Все расходы, связанные с заключением настоящего Договора и регистрацией перехода права собственности, оплачивает Одаряемый ИЛИ Даритель ИЛИ Стороны поровну.
• Добавляем о количестве экземпляра договора — по одному каждой из сторон и один в орган регистрации. Показать пример текста ↓Настоящий Договор составлен и подписан в четырех экземплярах, где по одному экземпляру Договора выдается каждой из Сторон, четвертый экземпляр предъявляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
• Подписи сторон с их расшифровкой. За одаряемого младше 14 лет договор подписывает его представитель. Если ему от 14 до 18 лет, он сам расписывается + подпись ставит представитель в качестве согласия на сделку. Или расписывается доверенное лицо. Показать пример подписей ↓: Даритель — ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ ПОДПИСЬОдаряемый — ПЕТРОВ АНДРЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ ПОДПИСЬЗа одаряемого от 14 до 18 лет: ПЕТРОВ ДМИТРИЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ ПОДПИСЬс согласия своей матери ПЕТРОВОЙ СВЕТЛАНЫ ИГОРЕВНЫ ПОДПИСЬ: СМИРНОВ АНДРЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ по доверенности 50 АБ 1984657 от 15.08.2020 г. ПОДПИСЬ.

Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками?

Порядок оформления жилья в дар между людьми, состоящими в близком родстве, следующий:

• Составьте и подпишите в трех экземплярах соглашение о передаче в дар квартиру. По одному остается у дарителя и одаряемого, один передается в орган Росреестра, который производит регистрацию перехода права собственности. При оформлении дарственной через нотариуса он перенаправит весь необходимый пакет документов для регистрации по электронным каналам, заверив своей электронной подписью.
• Подготовить необходимые документы для регистрации перехода прав собственности в Росреестре и запишитесь на прием заранее.
• Оплатить госпошлину за оказание услуги по регистрации перехода права собственности. Сделать это можно в любом банковском учреждении или непосредственно в Росреестре через платежный терминал.
• Даритель с Одаряемым должны явиться в Росреестр вместе в назначенное время и приложить документы к заявлению.
• Получите расписку и уточните дату, когда необходимо получить заверенные Росреестром экземпляры договора. На обработку документов специалистам Росреестра отводится 7 рабочих дней.

Похожие записи:

• Второе и двойное гражданство: как правильно оформить и нюансы для россиян
• Обучение Администраторов гостиницы
• Чем Административное Правонарушение Отличается от Дисциплинарного Проступка