Как поставить печать на документы после электронной регистрации недвижимости?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как поставить печать на документы после электронной регистрации недвижимости?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Не смотря на явные усилия популяризации электронных документов и электронного документооборота, в силу того, что все еще остаются организации, которые принимают Выписки из ЕГРН только с синей печатью, государство, дает возможно получить ее именно в бумажном виде.

Сотрудники подмосковных МФЦ заверяют электронные выписки из ЕГРН на бумаге

13.12.2019
Внимание: отключение электроэнергии!

Филиал «Восточные электрические сети» ПАО «МОЭСК» сообщает, что c 16 по 19 декабря ежедневно с 11:00 до 13:00 часов энергетики Воскресенского района электрических сетей ВЭС будут проводить работы по ремонту энергооборудования в д. Перебатино.
Проводимые мероприятия направлены на повышение надежности и качества электроснабжения потребителей и позволят избежать случаев аварийного отключения электроэнергии в будущем. Приносим свои извинения за доставленные неудобства.

20.11.2019
Незабываемая экскурсия в усадьбу «Кусково» клуба ДКс.Косяково «Колесница».

14 ноября участники клуба «Колесница» ДК с.Косяково совершили незабываемую экскурсию в Подмосковную усадьбу «Кусково» в рамках Губернаторского проекта «Активное долголетие».

20.11.2019
«По следам Гарри Поттера»-квест.

Все дети мечтают хоть на минуту стать волшебниками, и поэтому сотрудники Дома культуры села Косяково, совместно с членами молодежного объединения «Ойкумена», провели 10 ноября квест по книгам английской писательницы Дж. К. Роулинг «По следам Гарри Поттера».

20.11.2019
И снова Лауреат 1 степени! «Собираем друзей»

IX Всероссийский фестиваль-конкурс творчества и искусств «Собираем друзей» прошел 27 октября 2019 г. в городе Электростале.

20.11.2019
«Косяковский ШТАБ»

«Косяковский ШТАБ» квест, посвященный дню военной разведки.

Важно! С 1 января 2017 года единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) объединен с государственным кадастром недвижимости в один реестр – ЕГРН.

Одним из способов получения выписки из ЕГРН является заказ документа в МФЦ.

Обратиться в многофункциональный центр можно лично, в электронной форме, или направив запрос почтой.

В целях экономии времени следует воспользоваться услугой предварительной записи и записаться на приём, выбрав дату и время. Запись производится через интернет или при обращении к администратору зала.

Как выглядит выписка из ЕГРН на бумаге. Сравниваем с электронным вариантом.

Период обработки заявки в МФЦ обычно не превышает 2 рабочих дней, однако бумаги могут быть направлены в соответствующий госорган в течение суток. Помимо основных бумаг, перечисленных выше, в отделении центра могут быть затребованы:

1. чек об оплате пошлины.
2. нотариальная доверенность (если гражданин действует через представителя);
3. документы, подтверждающие факт осуществления ремонтно-строительных работ (при перепланировке);

Чтобы забрать готовую выписку из ЕГРН, заявителю потребуется иметь при себе удостоверение личности и расписку, выданную ранее сотрудником центра.

Порядок оформления данного документа не зависит от вида имущества. Чтобы получить выписку на определённый участок, заинтересованное лицо должно аналогичным образом обратиться в МФЦ. В этом случае в центр предоставляется несколько иной комплект документации, а именно:

1. заявление о предоставлении услуги;
2. паспорт заявителя;
3. и документы, определяющие категорию объекта и вид его использования, а также устанавливающие обременения на землю (если недвижимость ещё не была поставлена на учёт).
4. квитанция об оплате пошлины;
5. правоустанавливающие бумаги на участок;

По прибытии, не забудьте взять талон в терминале, он позволит Вам занять место в электронной очереди.

После того, как на табло высветится номер из талона, пройдите к специалисту. Необходимые документы для выписки ЕГРН Для получения услуги необходимо представить следующие документы:

1. квитанция об оплате госпошлины.
2. паспорт заявителя (при подаче доверенным лицом необходимо также предоставить нотариально заверенную доверенность);
3. заявление (бланк Вам дадут в отделении);

Случаи получения отказа:

1. отсутствие оснований для подачи заявления.
2. запрос конфиденциальной информации, составляющей государственную, нотариальную, банковскую тайны;
3. неполнота или недостоверность представленных документов;

Стоимость и сроки оформления выписки Стоимость выписки зависит от того, кто является заявителем.

На практике это означает, что уполномоченный сотрудник МФЦ составляет на бумажном носителе документ, содержащий сведения из ЕГРН, предоставленные органом регистрации прав на основании поступившего запроса.

При этом уполномоченный сотрудник МФЦ обеспечивает проверку электронной подписи лица, подписавшего электронный документ, затем заверяет документ на бумажном носителе своей подписью и гербовой печатью. Отметим, что выписка из ЕГРН кроме сведений, предоставленных органом регистрации прав, содержит дополнительные реквизиты: наименование и место нахождения МФЦ, ФИО сотрудника заверившего данную выписку, дата и время составления документа и реквизиты сертификата ключа электронной подписи.

Такая информация необходима:

владельцам имущества и их представителям, имеющим нотариально заверенное подтверждение представительства; различным юридическим лицам; сотрудникам судебных органов; сотрудникам полиции, ФСБ, таможни и иными органами, осуществляющим правоприменительную практику; представителям арбитражных инстанций; другим лицам.

Сам документ, то есть оформленную выписку ЕГРН на бумажном носителе, имеющими все необходимые реквизиты, со всеми сведениями, то есть обладающая полной информацией, может быть изготовлена только по заявлению кого-либо из владельцев зарегистрированного объекта.

Для оформления выписки из ЕГРН нужно предварительно записаться в МФЦ. Это можно сделать двумя способами, позвонив по телефону горячей лини или получить соответствующий талон непосредственно в МФЦ.

По её номеру вы сможете отследить статус вашего обращения.

Также специалист сориентирует вас по срокам завершения процедуры.

В установленные день и время явитесь за готовым документом.

Чтобы оформить выписку из ЕГРН, стоит заранее позаботиться о пакете документов.

Вам потребуется собрать:

Заявление (бланк можно получить уже в «Моих документах» и заполнить вместе с сотрудником центра или заранее); Паспорт; Квитанция об уплате пошлины.

ВНИМАНИЕ! Если вместо вас документы подаёт доверенное лицо, то обязательно нужно заверить все копии, а также доверенность, которая подтвердит, что этот человек действительно ваше доверенное лицо и действует в ваших интересах.На оформление документа потребуется не более пяти будних дней.ВАЖНО!

Как выглядит выписка из ЕГРН на бумаге. Сравниваем с электронным вариантом.

Сетевое издание «Ленинская Шатура» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 — 74597 от 14 декабря 2018 г. (внесены изменения 11.03.2020 г.).

Выписка с информацией о других собственниках недвижимости. Это могут быть владельцы в прошлых периодах существования объекта или участка земли. Имеет смысл предварительно позвонить в ваш МФЦ и уточнить информацию, а также по возможности записаться на прием.

Как видите, вариантов много. Какой нужен именно вам, подскажет юрист, нотариус или человек, подкованный в вопросах сделок с недвижимостью (риэлтор и пр.).

Перечень лиц, имеющих право на бесплатное предоставление информации, указан в части 1 статьи 63 Федерального закона № 218-ФЗ.

Для того, чтобы Росреестр принял документы на регистрацию жилья, требовалось представление кадастрового паспорта. Сложности возникали и при постановке объекта на кадастровый учет, выдавалась приостановка для того, чтобы предоставить документы, подтверждающие данные о недвижимости.

Справка о кадастровой стоимости на любую дату — Справка о кадастровой стоимости объекта является официальным документом, который необходим для оспаривания стоимости, предоставления справки в суды, нотариусу и в другие госорганы.

Объединение в ЕГРН позволило исключить большое количество ошибок, связанных с расхождениями в сведениях о владельцах и об объекте собственности в ЕГРП и Кадастре.

Справка о кадастровой стоимости на любую дату — Справка о кадастровой стоимости объекта является официальным документом, который необходим для оспаривания стоимости, предоставления справки в суды, нотариусу и в другие госорганы.

Кадастровая палата по Волгоградской области провела опрос кадастровых инженеров и заказчиков их услуг.

Официально заверенную выписку ЕГРН, с подписью и печатью государственного органа, содержащую, в том числе закрытую информацию может получить только один из собственников недвижимости. С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Собственник объекта может в любое время обратиться в многофункциональный городской или районный центр для получения выписки из кадастрового паспорта на квартиру. В документе содержится 4 раздела и еще одна графическая часть. Кадастровые паспорта, которые были получены ранее, остаются действительными, но для совершения сделки нужен документ новой формы.

Она требуется для заверения в действующих правах землевладельца на искомый участок. Документ может заказать покупатель надела, чтобы проверить прошлых хозяев и убедиться в правдивости сделки, исключая мошенничество.

ЕГРН расшифровывается как единый государственный реестр недвижимости, предоставляющий достоверную информацию о недвижимости. Для того, чтобы подтвердить переход права к новому владельцу при совершении юридически значимых действий в отношении имущества, предоставляют выписку из ЕГРН.

Свидетельство о регистрации СМИ сетевое издание «Каширские известия» ЭЛ № ФС 77 — 74143 от 29 октября 2018 года выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

Если вы запрашиваете выписку из ЕГРН онлайн, вам на электронную почту пришлют ссылку и ключ доступа. Перейдите по ссылке и заполните необходимые поля. В результате загрузится архив с двумя файлами (выписка и электронная подпись).

Орган, который ведет Единый государственный реестр недвижимости, называется Росреестр (полное название – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).

Согласно новому законодательству права на собственность подлежат регистрации в течение 7 рабочих дней, а постановка на кадастровый учет выполняется в 5 рабочих дней. Исключение поочередности в процедуре позволяет объединить оба процесса. Максимальный срок на выполнение регистрации не может превышать 12 рабочих дней.

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-66247 выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 01.07.2016 г. Настоящий ресурс содержит материалы возрастного ценза 12+.

Данный документ содержит информацию как открытого, так и закрытого характера, некоторые сведения доступны широкому кругу лиц, закрытые может получить только собственник недвижимости.

Все права на материалы данного сайта охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При цитировании материалов обязательна ссылка на газету «Родник».

МФЦ наделен полномочиями заверять документы

Одним из главных вопросов является: «Сколько времени делается выписка?». Документация готовится в бумажном виде на протяжении 5-ти рабочих дней. После окончания отведенного срока можно направляться в центр для получения запрашиваемой информации в бумажном варианте.

Важно!

В срок обработки заявки входят затраты времени, которые нужны для передачи документов в Росреестр и получения их обратно. На основании закона, отводится 2 рабочих дня для доставки бумаг в одну сторону. Поэтому выдача может затянуться на период до 9-ти рабочих дней.

Размер госпошлины зависит от вида запрашиваемого документа:

1. Информация об объектах недвижимости (объем 20 листов). Физические лица оплачивают 750 рублей для получения бумажного варианта, 300 рублей – в электронном виде. Юридические лица платят 2200 рублей за справку на бумаге и 600 рублей за справку в электронной форме.
2. Права на недвижимое имущество и основные характеристики (10 листов). Физические лица: бумажный вариант – 400 рублей, электронный вид – 250 рублей. Юридические лица: 1100 рублей – на бумаге, 700 рублей – электронный вид.

Размер государственной пошлины фиксирован и не изменяется в зависимости от способа подачи запроса — через Росреестр или Многофункциональный центр.

С помощью заказаннойвыписки получают полную информацию о недвижимом имуществе:

• полные сведения об объекте собственности, включая его кадастровую стоимость;
• в случае, если выписка предоставлена на земельный участок, в ней приводится информация об объектах, возведенных на нем.
• информация о правовом статусе недвижимости, владельцах, основаниях возникновения права, причинах возможных обременений;
• наличие ограничений в праве собственности;
• сведения о третьих лицах, заявляющих о своих притязаниях на объект собственности.

Чтобы получить выписку ЕГРН через МФЦ, нужно обязательно посетить одно из отделений. Тратить время на дорогу и очереди вряд ли кому-то хочется. Тем более если можно воспользоваться альтернативным вариантом и заказать электронную выписку в режиме онлайн через сервис ЕГРН.Реестр.

Сервис ЕГРН.Реестр – официальный партнер Росреестра. Чтобы получить выписку, нужно сделать несколько пару шагов.

Срок изготовления документа – 30-60 минут. Выписка будет заверена электронной цифровой подписью Росреестра, а это значит, что электронный документ будет иметь полную юридическую силу.

Электронная выписка платная, но сумма меньше, чем госпошлина за бумажный вариант. Подробнее о видах документа и их стоимости расскажем ниже.

В ней необходимо указать:

1. Адрес объекта недвижимого имущества.
2. Какие сведения требуется получить (вид выписки).
3. На каком носителе (в бумажной форме либо на электронном носителе).
4. Информация о заявителе.
5. Документы, прикладываемые к запросу.
6. Дата, подпись.

При обращении за предоставлением сведений из ЕГРН основанием взимания платы зо оказываемую услугу является Приказ Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Стоимость выписки в виде бумажного документа для физических лиц составляет 750 рублей.

Дороже обойдется выписка, заказанная через фирмы-посредники. Чтобы получить справку потребуется оплатить примерно 1,5 тысячи рублей.

Выписка в электронной форме будет стоить 300 руб. для граждан и государственных учреждений. Юридическому лицу необходимо уплатить 600 руб.

Сроки совершения услуги – 3 рабочих дня.

Максимальный период ожидания в очереди при личной подаче заявки об оказании услуги — 13 рабочих дней.

Директор юридического лица имеет право действовать без доверенности, остальным лицам для получения выписки о зарегистрированных правах потребуется оформление доверенности.

Справка из ЕГРН предоставляется в том случае, если объект недвижимости состоит на учете в реестре и в отношении него допускается заключать различные юридические сделки. Если в реестре отсутствует информация об объекте недвижимости, заявителю будет выдано соответствующее уведомление.

Стоимость получения документа для юридических лиц:

На электронном носителе	600 рублей
В бумажной форме	Стоимость выписки за один объект составляет 2200 руб.
Через фирму-посредник	услуги составят примерно 1000-1500 руб. (кроме уплаты государственной пошлины)

Стоимость услуги организаций-посредников в различных регионах различна.

Срок действия выписки из ЕГРН на недвижимое имущество смотрите в статье: срок действия выписки из ЕГРН.

Цена выписки для физических лиц в 2021 году равна 300 рублей, для организаций — 600 руб.

В новом российском законодательстве особая роль отводится функционированию новой структуры, призванной помогать во взаимодействии граждан и организаций с государственными органами и различными службами. Многофункциональным центрам передано множество полномочий по приему обращений и выдаче документов, связанных с регистрацией собственности, которой ранее занималась служба УФРС.

С помощью многофункционального центра граждане могут удобно и комфортно пользоваться целым комплексом услуг, оказываемых при взаимодействии с государственными или региональными службами.

Работа МФЦ призвана обеспечить максимальной полнотой услуг в минимально сжатые сроки, благодаря действию принципа «одного окна». Это стало возможно, благодаря наделению данной организации широкими полномочиями в рамках заключенных соглашений по оказанию государственных услуг.

Для того, чтобы получить выписку ЕГРН (ЕГРП) в МФЦ, необходимо обратиться в местное отделение центра по месту регистрации объекта или месту проживания гражданина.

Процесс обращения и получения сведений в МФЦ устанавливается согласно требованиям закона. При этом, за ошибки в работе или ненадлежащем исполнении самих регистрационных действий ответственность несут государственные регистраторы.

С помощью заказаннойвыписки получают полную информацию о недвижимом имуществе:

• полные сведения об объекте собственности, включая его кадастровую стоимость;
• в случае, если выписка предоставлена на земельный участок, в ней приводится информация об объектах, возведенных на нем.
• информация о правовом статусе недвижимости, владельцах, основаниях возникновения права, причинах возможных обременений;
• наличие ограничений в праве собственности;
• сведения о третьих лицах, заявляющих о своих притязаниях на объект собственности.

Изменился порядок получения выписок из ЕГРН и состав сведений в нём

С 1 февраля 2022 года вступают в силу изменения в порядке получения сведений из ЕГРН, а также расширяется перечень данных, которые включаются в реестр об объекте недвижимости. Выписки теперь будет предоставлять новая организация – Роскадастр, а в ЕГРН появится информация о признании дома аварийным и подлежащим сносу.

Новый порядок получения сведений из Единого госреестра недвижимости утверждён приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149. Документ также определяет способы направления запросов на получение выписки из реестра и шаблоны для обращения за выпиской.

Сведения из ЕГРН предоставляются в электронном виде и на бумажном носителе в виде заверенных копий в течение трёх рабочих дней со дня получения запроса (п. п. 4, 6 приказа № П/0149). В приказе Росреестра зафиксировано, каким образом должен быть составлен запрос выписки на бумажном носителе, кто его подписывает и какие документы необходимо приложить.

Все сведения будет предоставлять новая компания, которая объединила подведомственные Росреестру организации, – Роскадастр.

МФЦ должны будут передавать в Роскадастр поступившие к ним от заявителей запросы и документы не позднее одного рабочего дня с даты их приёма.

Заявитель сможет получать данные из ЕГРН в электронной форме только в том случае, если направит соответствующий запрос онлайн с подтверждением личности через ЕСИА, например, через Госуслуги.

Также с 1 февраля 2022 года вступает в силу Федеральный Закон от 26.05.2021 № 148-ФЗ. Органы региональной и муниципальной власти теперь обязаны направлять в Росреестр информацию о том, что многоквартирный дом признан аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Росреестр будет указывать эти данные в выписках из ЕГРН.

Согласно ст. 2 № 148-ФЗ, органы власти обязаны до 1 июля 2022 года собрать и отправить в ведомство сведения об аварийных домах, которые получили такой статус до начала действия этого закона.

Закон о создании Роскадастра появился в конце прошлого года. Узнайте, какие ещё новые НПА в сфере ЖКХ подписал президент в последние дни 2021 года.

Выписка из ЕГРН, кому и зачем она может понадобиться

Единственным документом, подтверждающим право собственности объекта недвижимости, является выписка из ЕГРН.

Выписка из ЕГРН требуется:

• для проверки объекта недвижимости перед покупкой и арендой;
• при оформлении наследства, получении ипотечного кредита, рассмотрении споров в суде;
• чтобы узнать собственника интересующей недвижимости.

Кто заказывает выписку из ЕГРН:

• потенциальные покупатели, с целью выяснения реального собственника жилья или земельного участка, информации о наличии каких-либо правопритязаний, обременений, чтобы обезопасить себя в случае возникновения споров о праве собственности (получение выписки из ЕГРН до сделки трактуется судом как должная осмотрительность);
• бывшие супруги при наличии споров об имуществе;
• нотариусы и банки при оформлении наследства и оформлении ипотечного кредита.

Выписка из ЕГРП бывает двух видов:

• выписка из ЕГРП о правах на недвижимость (в ней содержатся данные обо всех зарегистрированных собственниках, начиная с 1998 года, правоустанавливающие документы, информация о переходе права собственности);
• выписка из ЕГРН (содержит информацию о собственниках, долях в собственности, описывает объект недвижимости, план-схему недвижимого имущества).

В этом документе содержится информация о недвижимости, указываются права владельца на жилое или нежилое строение, землю. В выборке представляется справочная информация с описанием имущества и прерогатив собственника. Государственный орган, который предназначается для ведения ЕГРН, называется Росреестр. Именно это формирование выдает выписки с информацией открытого и закрытого характера, получение которых можно организовать через МФЦ.

Открытые сведения представляются по вопросам:

• личности собственника;
• детального описания предмета владения;
• информации о правах обладателя имущества с указанием долей, если их несколько;
• обоснования законности наступления права владения;
• сведений о других гражданах или юридических лицах, претендующих на право собственности имущества.

Отдел выдает извлечения из реестра, которые относятся к закрытой информации. Такие сведения предоставляются ограниченному количеству людей в случае представления соответствующих бумаг.

Закрытые информативные данные:

• перечень правоустанавливающих документов (договор отчуждения, свидетельство наследования, дарения и др.);
• расширенная информация об изменениях прав собственника за прошедшие периоды;
• справка о дееспособности всех владельцев и здоровье;
• банковские реквизиты и документы;
• материалы, заключающие адвокатскую и нотариальную тайну.

Для удобства выдаются те сведения, которые требуются гражданам на момент запроса. Перед тем как получить выписку из ЕГРН в МФЦ, заинтересованное лицо должно знать, что материалы группируются по степени информативности.

Как получить выписку через многофункциональный центр: подробная инструкция

1. Прежде чем отправиться в МФЦ, следует позвонить по телефону горячей линии и предварительно записаться на приём. Если работающие в вашем регионе МФЦ не поддерживают предварительную запись, просто придите и возьмите талончик в электронной очереди.
2. Когда подойдёт ваша очередь, подойдите к сотруднику МФЦ, к которому направит вас система электронной очереди, и предоставьте ему пакет документов, которые необходимы для получения интересующего вас документа.
3. Изучив представленные вами документы, сотрудник МФЦ примет их у вас и выдаст вам расписку в их получении. По её номеру вы сможете самостоятельно узнавать о том, на какой стадии рассмотрения находится ваше заявление.
4. В назначенный срок вам следует явиться в МФЦ и получить готовую выписку.

Для чего нужна выписка из ЕГРН

Документ требуется для совершения операций с недвижимостью и подтверждения статуса собственника недвижимости:

• оформление ипотеки;

• отчуждение помещения: купля-продажа, дарение;

• подготовка, рассмотрение заявления в суд с целью подтверждения прав собственника;

• оформление жилищных льгот;

• получение выдержки из домовой книги;

• исполнение требования судебных приставов, государственных органов;

• проверка квартиры, предваряющая покупку;

• оформление постоянной или временной регистрации.

Сроки действия документа определены размыто. Установлено, что сведения актуальны при получении: в момент подготовки регистратором. Теоретически, за время передачи бумаги на выдачу в реестр могут быть внесены изменения. Таким образом, если следовать буквальному толкованию законодательных норм, действие ограничивается одним днем.

На практике период, в течение которого информация признается легитимной, длиннее. При совершении сделок с недвижимостью нотариусы вправе требовать справки не старше 5 дней или запрашивают информацию непосредственно при подписании договора. В госорганах, коммерческих структурах срок продлевается до одного месяца.

Учитывая, сколько делается выписка (7 дней), сведения актуальны до совершения операция по отчуждению недвижимости и внесения соответствующих изменений (если не требуется свежий документ). Риски противоправных действий по присвоению чужой собственности не учитываются.

Что собой представляет выписка из ЕГРН?

В документе имеются данные о недвижимом объекте, а также обозначены права владельца на жилой объект, дачный домик, гаражное помещение, земельный участок, а также прочие объекты и помещения жилого либо нежилого типа. По сути, выписка из ЕГРН представляет собой стандартную справку с информацией об определенном имуществе и его владельце. При этом документ может содержать и открытую, и закрытую информацию. Первую могут получить все желающие, вторая доступна исключительно владельцу недвижимого объекта. К отрытым данным относят:

• общие данные о собственнике недвижимого объекта;
• общее либо детальное описание объекта (дома, квартиры и так далее);
• правовые данные о собственниках (когда их больше одного) – в частности, доли каждого из владельцев;
• законное обоснование права на использование объекта;
• данные о людях, имеющих право претендовать на недвижимый объект по судебному решению.

К закрытым данным относят:

• список документации, устанавливающей право собственности (включая договора дарения, наследования, купли-продажи);
• детализированную информацию об изменении прав собственности за весь период;
• данные о способности/дееспособности (проще говоря – о здоровье) всех владельцев;
• показатели, относящиеся к банковской тайне;
• данные, имеющие отношение к адвокатской и нотариальной тайне.

В каких случаях требуется заказать выписку из ЕГРН

Данный документ могут затребовать при совершении следующих юридических и регистрационных действий с недвижимостью:

1. При проведении сделки купли-продажи зарегистрированного объекта. Этот документ может затребовать потенциальный покупатель.
2. При оформлении дарения зарегистрированного объекта.
3. Для подтверждения аргументов в суде.
4. Для оформления льгот, при необходимости изменения жилищных условий.
5. При необходимости исполнения выписки из домовой книги.
6. При ведении исполнительного производства Федеральной службой судебных приставов.
7. При рассмотрении заявки на получение кредита, для подтверждения наличия залогового объекта.
8. При необходимости оформить постоянную регистрацию по адресу зарегистрированного объекта.
9. В других иных случаях по запросам государственных органов в порядке статьи 18 закона № 218-ФЗ.

Кто может получить выписку

Большинство сведений, содержащихся в реестре недвижимости, общедоступны. Их может получить любое заинтересованное лицо. Это могут быть:

• владельцы собственности или их законные представители;
• сотрудники правоохранительных органов;
• судебные приставы;
• граждане, вступающие в наследство;
• представители организаций и учреждений, действующие на основании доверенности;
• залогодержатели, если в отношении имущества оформлена закладная;
• и другие лица.

Однако не вся информация находится в открытом доступе. Получить расширенную версию документа может только собственник имущества или его наследник, а также законный представитель владельца недвижимости, представляющий его интересы на основании нотариальной доверенности.

Сотрудники МФЦ вправе отказать в получении выписки из ЕГРН в следующих случаях:

• если получен запрос на предоставление сведений, которые находятся в закрытом доступе и не подлежат разглашению;
• в заявке есть повреждения или исправления, которые не дают возможность точно трактовать запрос;
• у заявителя отсутствуют необходимые полномочия для получения информации;
• предоставлены ложные сведения или неполный пакет документов.

Похожие записи:

• Штраф за проезд на красный свет в 2023 году
• Как защититься от обвинений в мошенничестве
• Как получить статус малоимущей семьи в 2021 году