Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Плохие соседи: что делать, если соседи шумят и мусорят». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
После того как доказательства нарушения соседями тишины на руках, можно подать коллективную жалобу от жителей подъезда в районную администрацию, уточняет председатель совета директоров сети агентств недвижимости «Миэль» Марина Толстик. По ее словам, оттуда жалоба, скорее всего, перейдет в суд. Он, в свою очередь, рассмотрит дело и присудит варианты компенсации морального вреда. «Нужно понимать, что одного заявления о причинении морального вреда в результате производимого соседом шума недостаточно. Необходимо не только представить данные об измерении уровня шума, но и сформулировать, в чем именно заключаются ваши страдания, и доказать причинно-следственную связь между вашими страданиями и шумом, исходящим от соседей», — подчеркнула Данильченко.
Пожалуйтесь в администрацию
Тишина в выходные и праздничные дни
В воскресенье и официальные календарные праздники шуметь запрещено в принципе. Единственное исключение – это ночь Нового года и 1 января. В эти даты допустимы громкие звуки.
В субботу запрет распространяется на ночные часы – с 10 вечера до 10 утра. Некоторые регионы добавляют к этому периоду еще и 2-3 дневных часа тишины.
Исключения закон также предусматривает. Шум не будет нарушать закон, если:
- производится во время официальных массовых мероприятий разного характера (религиозные, спортивные и т.д.);
- вызван аварийными работами;
- стал следствием иных действий, не выходящих из рамок правового поля.
Строительные работы в выходные дни
По федеральному закону №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», который в народе прозвали «Закон о тишине», заниматься шумными строительными работами в выходные дни и в государственные праздники запрещено, если они не касаются обеспечения безопасности жителей.
Согласно «Закону о тишине», заниматься шумными строительными работами в выходные дни и в государственные праздники запрещено.
В виде исключения в некоторых регионах разрешены строительные работы в те дни, когда выходной объявлен рабочим. Нормативные акты и требования по обеспечению тишины и покоя граждан в каждом из регионов можно посмотреть на сайтах местного правительства.
Когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ 2023
Общего закона относительно времени проведения шумных работ, к которым относится ремонт с применением инструмента, по всей территории России нет. Но в каждом субъекте РФ есть свои нормативные акты, регулирующие часы, когда возможно производить ремонтные работы. При этом они разработаны на основе требований жилищного, гражданского и административного кодексов.
За нарушение норм, установленных соответствующим распоряжением, полагается административное взыскание.
К общим требованиям при производстве ремонтных работ можно отнести:
- запрет на шум в выходные дни и праздничные;
- начинаться должны не ранее 9 часов утра;
- окончание не позднее 19 часов (в ряде регионов допустимо шуметь до 20 часов);
- непрерывность должна составлять не более 6 часов;
- если работы проводятся продолжительно, то в течение дня должен присутствовать перерыв не менее 1 часа;
- весь период проведения шумного ремонта составлять не более трех месяцев подряд;
- в многоквартирном доме запрещено использовать инструмент с шумностью более 40дБ;
- запрет на работы, которые могут нанести ущерб квартирам по соседству;
- запрет на организацию завалов из строительного мусора в местах общего пользования, что создает загромождение проходов.
В новостройке правила немного мягче и временной промежуток для производства шумных ремонтных работ немного больше. Следует учитывать, что понимается под новостройкой. Это только те жилые дома, после ввода которых в эксплуатацию прошло не более полутора лет.
В новых многоквартирных домах время проведения шумных работ устанавливается с 7:00 до 23:00 часов. Ночное время требует тишины. Обязателен дневной двухчасовой перерыв 13:00-15:00, в течение которого соседи смогут немного отдохнуть.
Следует отметить, что управляющая компания или ТСЖ, в ведении которых находится дом, вправе установить свои временные рамки для проведения шумных работ по ремонту квартир. Все собственники обязаны соблюдать эти требования.
С какого и до какого времени можно сверлить и делать ремонт в квартире по закону РФ:
| Города | В будние дни | В выходные дни | Дневной промежуток тишины |
|---|---|---|---|
| Москва (Московская область) | 9:00-19:00 | Суббота — 10:00-19:00;Воскресенье — Круглосуточно. | 13:00-15:00 |
| Санкт-Петербург | 8:00-22:00 | 12:00-22:00 | — |
| Ленинградская область | 7:00-23:00 | 10:00-22:00 | — |
| Нижний Новгород (Нижегородская область) | 7:00-22:00 | 10:00-23:00 | 12:30-15:00 |
| Екатеренбург (Свердловская область) | 8:00-23:00Пятница 11:00-18:00 | 11:00-18:00 | — |
| Омск (Омская область) | 8:00-22:00 | 13:00-14:00 | |
| Самара (Самарская область)* | 8:00-22:00 | — | |
| Тюмень (Тюменская область) | 8:00-22:00 | 9:00-22:00 | 13:00-15:00 |
| Новосибирск (Новосибирская область) | 7:00-20:00 | 9:00-20:00 | 13:00-14:00 |
| Уфа (Республика Башкортостан) | 7:00-23:00 | 9:00-23:00 | — |
| Владивосток (Приморский край) | 9:00-21:00 | 10:00-21:00 | 13:00-15:00 |
| Сургут (ХМАО-Югре) | 8:00-22:00 | — |
Дополнительные требования, касающиеся ремонта в квартире
Кроме ограничения на проведение работ в определенные часы существуют еще некоторые требования. Если вы твердо решили не ссориться с соседями и делать ремонт по всем правилам, не нарушая закона, вам необходимо знать, каких еще требований вы обязаны придерживаться.
- Продолжительность любых шумных строительных и ремонтных работ составляет не более 6 часов в день. Когда требуется более длительное вмешательство, можно работать дольше, но деятельность должна прерываться на 1 час.
- Общее время проведения ремонта в многоквартирном доме не должно превышать 3 месяцев.
- Предельно допустимый уровень шума и вибрации в жилых домах, установленный санитарно-эпидемиологической службой, равняется 40 децибелам. В связи с этим применение оборудования и инструментов, которые издают более громкий шум, запрещается.
Как и когда можно шуметь
В соответствии с правилами, шуметь в столице в будние дни и по выходным можно по-разному. Депутатами Москвы установлены периоды, когда без зазрения совести и без опасения познакомиться с участковым вы можете двигать шкаф, весело проводить время с собакой и сверлить в стенах дыры. Для этих занятий вам отведены специальные часы в будние дни. В остальные дни все то же самое можно делать, но очень-очень тихо в пределах 55 децибел.
Для выходных и праздничных дней превышать допустимое шумовое воздействие можно, если:
-
работы проводятся в субботу (все по справедливости: день тем, кто ремонтирует, и день тем, кто просто хочет провести выходной в своей квартире в тишине);
-
проводимые работы связаны с безопасностью жильцов (устранение утечки газа не подождет до 9 утра понедельника);
-
проводится ликвидация последствий или предотвращение аварийных ситуаций и стихийных бедствий (здесь уже не до реверансов);
-
религиозные организации проводят какие-либо мероприятия (то есть жаловаться на звон соседней колокольни, призывающей в 7 утра прихожан к молитве, бесполезно).
Ответственность за нарушение закона о тишине
Целью написания всяческих заявлений является привлечение народных шумельцев к ответственности и соблюдение времени тишины. Законом предусмотрены штрафы за подобные деяния. Сумма штрафа составит:
-
для физических лиц – от 500 рублей до 5000 рублей;
-
для должностных лиц – от 500 рублей до 40 000 рублей;
-
для юридических лиц – от 10 000 рублей до 300 000 рублей.
Местные власти позаботились об обеспечении тишины с 23 часов до 8 часов утра в будние дни. В выходные и праздничные дни покой граждан в МКД продлен на один час — шуметь можно только после 9 часов утра.
В «период тишины» запрещено:
- использование звуковоспроизводящей аппаратуры;
- использование неисправной автомобильной сигнализации;
- непринятие мер для отключения сработавшей звуковой сигнализации на автомобиле;
- действия, сопровождающие громкими звуками;
- крики и свист;
- пение и игра на музыкальных инструментах;
- использование пиротехники.
Как указывает закон Дагестана о тишине в 2023 году, ремонтные работы, а также строительные, отделочные, монтажные и т.п., нельзя проводить в ночное время. Поэтому делать ремонт в квартире можно только с 8 часов утра (с 9:00 в выходные), а к 23 часам все работы необходимо прекратить.
Если же соседи не знают и не понимают по-хорошему, до скольки можно шуметь в квартире в Дагестане по закону о тишине, то можно вызывать полицию. Органы порядка должны восстановить тишину в МКД, а нарушителей привлечь к ответственности.
Установлены исключительные случаи, когда шуметь разрешено даже ночью:
- при религиозных обрядах;
- при проведении массовых мероприятиях органами государственной власти;
- при ликвидации чрезвычайных ситуациях;
- при проведении работ, приостановка которых невозможна по производственно-техническим условиям;
- при сборе и вывозе мусора.
Что делать если шумят соседи, как бороться, куда обращаться, кому жаловаться
Жалобы в милицию на шумных соседей чаще всего поступают поздно вечером и ночью. В выходные и праздничные дни, люди жалуются на поздние застолья, ремонтные и строительные работы, громкую музыку. Но порой соседи лишь косвенно виноваты в превышении установленного уровня шума. Причиной хорошей слышимости, особенно в панельных домах старой постройки, является низкая шумоизоляция.
Каждый из нас может столкнуться с шумом из соседней квартиры и понимает насколько такое соседство может отравлять жизнь. Ситуация распространенная, а методы борьбы приходится использовать всегда разные.
Бывает, что пожилые люди в силу физиологических особенностей вынуждены громко включать телевизор, соседи затеяли ремонт, в квартире сверху играются маленькие дети или звуки издает домашний питомец. Как правило, в таких случаях противоправных действий не усматривается, а сотрудники, выбывшие по указанному в сообщении адресу, пытаются примирить стороны и убеждают соседей проявить понимание и уважение друг к другу.
Поэтому прежде, чем вызывать наряд милиции, попробуйте самостоятельно урегулировать конфликтную ситуацию. Если шум в дневное время неизбежен по объективным причинам в случае проведения ремонтно-строительных работ, и они выполняются с соблюдением «закона о тишине в многоквартирном доме», то ремонт соседей нужно просто пережить.
У вас маленькие дети и они не могут спать из-за шума, подойдите к строителям, оговорите рамки дневного сна. В большинстве случаев вопрос решается полюбовно. Мастера в это время переключаются на выполнение «тихих» работ.
Ну, а если вы сами планируете ремонт оповестите об этом соседей, напишите объявление в стиле «прошу понять и простить», повесьте его на информационной доске, благо сегодня они есть в каждом подъезде.
Текст объявления может быть произвольным, но если вы напишете: «Уважаемые соседи! В квартире № ХХ, будут производиться шумные ремонтно-строительные работы, и вы заранее приносите извинения за неудобства, пообещаете соблюдать «закон о тишине» и проводить работы только в разрешенное время, сообщите телефон для связи на случай возникновения вопросов и будет вам счастье. Ваши соседи войдут в положение и скорее всего жаловаться не станут.
В наше время распространены общедомовые чаты жильцов, куда всегда можно написать, либо о предстоящем шуме, извинившись заранее. Либо сообща найти нарушителя общественного правопорядка и даже собрать группу недовольных соседей для визита и разговора с ним.
Если мирно решить вопрос с шумными соседями не получается, они не идут на уступки и продолжают с остервенением сверлить стены поздним вечером и в выходные дни или устраивать шумные застолья, когда весь дом спит, вы имеете полное право обращаться в милицию.
Но прежде чем позвонить в дежурную часть ОВД имейте в виду, что:
- желательно самостоятельно до приезда милиции выяснить, из какой квартиры исходит шум, поскольку ставить весь подъезд на уши и обходить все квартиры милиционеры не будут, тем более если инцидент произошел ночью, беспокоить людей они не станут;
- наряд милиции приедет и уедет, а неприязненные отношения с соседом-правонарушителем могут усугубиться и еще более осложнить сосуществование в будущем.
Если ваше терпение иссякло, и вы твердо решили обратиться за помощью к сотрудникам правоохранительных органов, то необходимо заранее подготовиться:
- во-первых, рекомендуется действовать вместе с другими жильцами. Скорее всего шум напрягает не только вас, просто вашим соседям не хватает решительности. Чем больше людей подпишут вашу жалобу, тем быстрее ее рассмотрят;
- во-вторых, необходимо собрать доказательства нарушения закона. Снимите видео, зафиксируйте дату и время инцидента.
Если мирно решить вопрос с шумными соседями не получается
Если соседи не идут на уступки и продолжают сверлить стены и устраивать шумные вечеринки по ночам и в выходные дни, вы имеете полное право обратиться к участковому или в ЖЭС. Закон на вашей стороне. Но вызывая участкового следует помнить, что:
- вам желательно заранее самостоятельно определить из какой квартиры доносится шум, т.к. сотрудники милиции в ночное время не станут обходить и беспокоить всех жильцов;
- милиция приедет и уедет, а соседское противостояние между вами и нарушителем правопорядка может накалиться и осложнить дальнейшее сосуществование.
Но если терпению вашему пришел конец и вы готовы взывать к помощи сотрудников милиции и ЖЭУ, следует дополнительно подготовиться:
- во-первых, лучше всего действовать коллективно. Ведь не вам одному мешает этот шум в выходные дни. Чем больше подписей соседей соберется под вашей жалобой, тем оперативней ее рассмотрят;
- во-вторых, соберите доказательства правонарушения. Снимите видео, фиксируя само правонарушение, дату и время его совершения.
Штрафы за нарушение тишины
Согласно последним правкам в закон, люди, превышающие допустимую громкость в определенное время, будут наказаны материально.
Денежные штрафы придется заплатить не только обычным жителям, но и организациям, которые не следят за уровнем шума в здании, где они располагаются.
При первом нарушении правоохранительные органы обычно ограничиваются предупреждением, но при повторном – выписывают штраф. Сегодня установлены следующие санкции:
- первичное взыскание от 1 до 3 тыс. руб. (определяется на основании жалобы соседей и превышения уровня громкости);
- второе нарушение обойдется уже в 4 тыс. руб.;
- в третий раз правоохранительные органы выпишут штраф в размере 5 тыс. руб.
Причиной нарушения спокойствия могут быть звуки, исходящие из других квартир, нежилых помещений (магазинов, кафе, развлекательных заведений и т.п), а также с улицы и от транспортных средств:
- звуки теле-, радио- и любой другой акустической аппаратуры;
- стрельба и взрывы пиротехнических изделий;
- звуки при выполнении ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных и прочих работ;
- шум от работы кондиционеров, вентиляторов, холодильных установок, генераторов, насосов и прочего технологического оборудования;
- крики, свист, плач людей, лай или вой домашних питомцев;
- громкая музыка, пение, игра на музыкальных инструментах.
| Стоит учесть | Пояснение |
|---|---|
| Запрещено провозить в лифте строительный мусор без специальной тары | Во избежание загрязнения лифта |
| Не разрешено оставлять строительный мусор на лестничных клетках | Он может препятствовать гражданам в случае аварийных эвакуаций |
| За превышение уровня шума в 40дБА в дневное время грозит административное наказание | Для первого раза в виде предупреждения, в последующих случаях, когда шумные действия продолжаются — штраф |
В большей мере о времени проведения ремонтных работ в многоквартирном доме, когда их делать, можно договориться с соседями, которые в некоторых случаях могут разрешить шум и в запрещённое по закону время. Но без согласования и разрешения делать это категорически не рекомендуется, особенно, если в многоквартирном доме проживают семьи с маленькими детьми, тяжелобольные люди, граждане преклонного возраста и просто лица, которые по закону имеют право на отдых после тяжелого труда в будни, а также в выходные дни.
Со скольки и до скольки можно шуметь ремонтом в квартире в выходные и будни?
В выходные и праздничные дни осуществлять ремонтные работы запрещается. В будние дни шумные работы, связанные с преображением своего жилища можно проводить с 8.00 до 19.00.
При этом есть нюансы, так как имеет значение, какой инструмент привлечён для выполнения строительных работ. Так, дрель, относящаяся к шумовым приборам средней интенсивности, может использоваться не ранее 10 часов утра, а в обеденное время – с 12.00 до 13.00 необходимо сделать перерыв. Завершить работы с привлечением этого инструмента нужно до 19.00.
Перфоратор относится к инструментам с высокой степенью шума, поэтому работать им можно начинать также не ранее 10 часов утра, а завершить обязательно до 19.00. Ни дрелью, ни перфоратором нельзя работать непрерывно более 6 часов подряд. После шестичасовых шумных работ обязательно нужно сделать час перерыва, чтобы у соседей была возможность отдохнуть.
Отдельные условия в законе о тишине прописаны для жителей новостроек. Первые 1,5 года после того, как дом был сдан, шумные ремонтные работы можно проводить с 7.00 до 23.00.
Совершение противоправных действий
Существует ФЗ (Закон федерального уровня)№ 52, где представлены основные положения по нормам, относящиеся к защите здоровья и покоя граждан.
В этом акте перечислены общие принципы, детальная проработка осуществляется региональными органами власти, которые определяют:
- общественные или другие места;
- границы времени;
- нормативы допустимого шума;
- ответственность лиц;
- особенность обстоятельств, когда происходит нарушение положений.
Исходя из этого, нужно только знать до которого всё-таки часа можно шуметь на улице и выполнять существующие правила.
Хотя на деле всё обстоит гораздо сложнее. По незнанию, по издержкам воспитания, по социальному различию и статусу возникает недопонимание.
Существует угроза различных конфликтов между гражданами, силовыми структурами и должностными лицами, которые нередко приводят к судебным разбирательствам.
И чтобы не случилось такая неприятность нужно уяснить, что шум на улице в ночное время является нарушением общественного порядка.
- Включённая музыка на полную громкость, откуда бы она ни доносилась.
- Неисправленная сигнализация.
- Пиротехника, исключение праздник Нового года.
- Различные бытовые гуляния (вечеринки, свадьбы).
- Громкое пение и крики (допускается крик о помощи).
- Разгрузочно-погрузочные, строительные, дорожные и ремонтныеработы.
При нарушении всех этих норм в основном страдают простые граждане: дети, тяжелобольные люди и лица преклонного возраста.
При нарушении «времени тишины»первым делом следует провести переговоры в вежливой форме. При угрозах, применении силы и других порочащих действиях есть возможность стать ответчиком вместе с нарушителями тишины, но уже по другой статье. Если переговоры зашли в тупик или грозят скандалом, то даже не должен возникать вопрос — куда следует звонить, если ночью шумят на улице.
Прежде всего нужно позвонить в полицию, жаловаться и указать нарушителей.
Наряд полиции действует на правонарушителей весьма эффективно. Если нарушение произошло впервые, всё ограничивается предупреждением. В случае повторения действий; возможен штраф и административные взыскания.
Если полиция не приехала, жалобу можно подать участковому на следующий день, при этом предоставить зафиксированные нарушения — показания соседей, аудио и видеозаписи. Следует сообщить представителям ТСЖ, УК и другим причастным организациям.
Когда нарушаются правила закона о тишине, граждане могут подать заявление в суд и прокуратуру через близлежащий отдел полиции.
- контакты, адреса, Ф.И.О. виновника и заявителя;
- адрес и название учреждения, куда подаётся заявление;
- изложение конфликта;
- исследования специалистов по нарушению превышения уровня нормы шума;
- размер морального ущерба;
- аудио и видеозаписи, показания соседей;
- составленный полицейскими, № протокола.
Шумоизоляция стены в квартире своими руками
Если по каким-то причинам решить проблему с шумными соседями не удается, то можно сделать шумоизоляцию вашей стены. Совсем избавиться от проблемы такая мера вряд ли позволит, но значительно снизить уровень шума вполне реально.
Какие понадобятся материалы?
Материалов для выполнения шумоизоляции стен имеется несколько. Каждый из них имеет свои преимущества и слабые стороны. Наиболее распространенные из них приведу ниже.
Минеральная вата
Мягкая минеральная вата продается в рулонах. Она имеет низкую стоимость и позволяет снизить уровень шума на 5-10 дБ, что не очень много в сравнении с более дорогими материалами.
Небольшим недостатком является способность несколько оседать со временем на стене.
Существует минеральная вата и в виде более жестких плит, но шумоизолирующие свойства и нее примерно такие же, как и у мягкой минеральной ваты.
Пробковые панели
Этот материал обладает более высокими шумоизолирующими свойствами, практичен в эксплуатации, но и цена его достаточно высокая.
Полиуретановые плиты
Эти плиты обладают лучшими звукоизолирующими свойствами, легко монтируются, имеют небольшую толщину, что незначительно съедает полезную площадь. Основной недостаток это достаточно высокая цена.
В дополнение к перечисленным материалам могут использоваться звукоизолирующие мембраны, которые представляют собой рулонный материал из тонкого полиуретана и алюминиевой фольги. Особенно оправдано использование этих мембран совместно с минеральной ватой.
Монтаж перечисленных выше материалов не представляет особой сложности.
Как правило, сначала на стене устанавливаются металлические профили нужной толщины, в зависимости от толщины используемого шумоизолирующего материала. Затем между профилями устанавливается сам материал.
Подробно описывать технологию выполнения шумоизоляции я не буду, так как это не является темой данной статьи. Но если жизнь заставит вас этим заниматься, то найти нужную информацию не составит труда.
Конечно, шумоизоляция стены украдет у вашей комнаты какие-то сантиметры полезной площади. Но тут уж вам решать что важнее, свободное пространство или комфортное проживание.