Ответственность за нарушение устного договора

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ответственность за нарушение устного договора». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Несмотря на то что по общему правилу все сделки между хозяйствующими субъектами должны быть облечены в письменную форму (требование ст. 161 ГК РФ), в некоторых случаях стороны ограничиваются устными договорённостями.Это обычное дело между старыми деловыми партнёрами, хорошо знающими друг друга. Кроме того, в устной форме часто оформляются сделки разовые или на небольшие суммы.

Теперь даже за устное обещание суд может привлечь к ответу

• Многие считают, что обязательства возлагаются лишь на основании подписанного документа, а если договорились о чем-то устно, не закрепив договоренность на бумаге, то никакой ответственности за неисполнение обещанного не будет.
• Но на самом деле даже устная договоренность может порождать реальные обязательства, за нарушение которых придется ответить в суде.
• Представьте, к примеру, совершенно обыденную ситуацию: знакомый переезжает из одной квартиры в другую и попросил вас на время разместить его мебель у себя в гараже.

Из добрых побуждений вы соглашаетесь помочь. Но кто будет отвечать в том случае, если что-то с этой мебелью случится, пока она находится в вашем гараже (украдут, например)?

1. Вы не подписывали никакого договора – значит, не должны нести ответственность?
2. А вот суды в последнее время стали считать иначе. Приведу в пример дело, которое недавно рассматривалось в Верховном суде (№ 66-КГ18-9):
3. Один гражданин попросил разрешения у своего знакомого, владеющего крупным гаражным боксом, поставить к нему свой фургон на время ремонта.

Тот не возражал, а в знак благодарности автовладелец передал ему дорогостоящую запчасть. Пока автомобиль находился в гараже, произошел пожар: транспортное средство сильно пострадало, ущерб был оценен экспертизой в 1 млн рублей.

Владелец грузовика потребовал деньги с хозяина гаража, но тот, разумеется, сослался на то, что никакого договора между ними не было и за сохранность автомобиля он отвечать не обязан.

Кроме того, пожар возник в результате возгорания проводки, и вины своей в этом владелец бокса не видел. С этой позицией согласились суды двух инстанций, которые не нашли оснований для привлечения к ответственности владельца гаражного бокса за сгоревший автомобиль. Но владелец грузовика дошел до Верховного суда, где в итоге добился поддержки.

Суд признал, что договор может заключаться не только в письменной, но и в устной форме.

Если закон не указывает, что конкретный договор должен быть обязательно оформлен письменно под угрозой его ничтожности, то сторона вполне может доказать возникновение обязательств по устному соглашению.

Договор хранения по закону должен заключаться письменно, но о ничтожности в случае нарушения этого правила ничего не упоминается. Это значит, что стороны могут доказать наличие устного договора хранения, но с учетом одного «но»: запрещено ссылаться на показания свидетелей в подтверждение заключения договора.

• В суде владелец гаража признал, что автомобиль истца находился в его боксе на момент пожара с его ведома и согласия – что свидетельствовало о наличии договорных отношений между истцом и ответчиком.
• А в подтверждение конкретного характера договора на свидетельские показания ссылаться не запрещено (в частности, закон разрешает использовать свидетелей при доказывании тождественности вещи, принятой на хранение с той, что была возвращена).
• Очевидцы, допрошенные в суде, подтвердили, что между владельцем гаража и истцом был разговор о передаче грузовика на хранение, а в качестве оплаты была передана автозапчасть.
• Кроме того, владелец гаража не смог доказать свою невиновность в возникновении пожара: источник возгорания по заключению эксперта находился внутри помещения, а собственник по закону обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии.
• Словом, закончилась эта история совсем невесело для владельца гаражного бокса: с него взыскали стоимость сгоревшего автомобиля и, сверх того, – все судебные расходы.

Поэтому давая устное обещание приглядеть за чужими вещами, помните, что тем самым вы возлагаете на себя ответственность за них. И в случае непредвиденной ситуации не исключено, что вам придется за оказанную любезность расплатиться собственными деньгами.

© Сивакова И. В., 2018 г.

Какие договоры можно заключить в устной форме

Согласно Гражданскому кодексу РФ, другим законодательным актам и судебной практике, возможно заключение устного договора на совершение сделки.

• При отсутствии обязательного письменного требования о заключении предварительного, основного договора (статья 429, пункт 1 Гражданского кодекса Российской Федерации)
• За исключениями, предусмотренными законом, продажа, обмен, аренда, договор
• предоставление права на использование произведения в печатных журналах (статья 1286, пункт 2 Гражданского кодекса Российской Федерации); и
• перевозка пассажиров и багажа на такси (Гражданский кодекс, статья 786, пункт 2); и
• дарения (статья 574 Гражданского кодекса); и
• Организации (дело № А54-5674/2010, постановление 20-го ААС от 29 июля 2011 года),.
• Постоянное бесплатное пользование жильем (Решение Ленинградского районного суда № 33-3662/2014 от 16 июля 2014 года).

Устная и письменная формы сделок, их классификация

Устная и письменная форма сделки являются основными вариантами свободного волеизъявления физического или юридического лица. Для совершения сделки в письменной форме иногда необходимо выполнить ряд условий: заверить документ печатями и подписями определенных лиц, пригласить свидетелей, которые при необходимости могут подтвердить подписание договора.

Письменные сделки делятся на виды:

• нотариальный;
• просто;
• проверенный.

Письменные договоры заключаются путем составления документа, в котором будут указаны особенности сделки, ее стороны и условия. Участники должны поставить свои подписи, чтобы подтвердить действительность сделки. Если участник сделки по объективным причинам не может подписать документ лично, от его имени требуется подпись официального представителя.

Нотариальное удостоверение сделок является важным требованием для подтверждения письменных договоров. Должностное лицо — нотариус — имеет полномочия подтвердить совершение сделки и заверить подпись официального представителя участника, который не мог подписать документ лично. Подпись вместо участника может поставить администрация медицинского учреждения, если этот участник находится на лечении.

В письменной форме заключаются следующие сделки:

• Соглашения между юридическими лицами.
• Соглашения между физическими лицами, если сумма сделки превышает размер минимальной заработной платы не менее чем в 10 раз.
• Соглашения, которые должны быть заключены в письменной форме по нормам закона, независимо от размера сделки.

Нотариальное удостоверение требуется, если оно предусмотрено соглашением сторон или законом. Некоторые сделки также должны быть зарегистрированы.

Устная форма сделки имеет место, если законом не установлено, что сделка должна быть совершена в письменной форме. Признаком сделки является наличие свободного волеизъявления участника — его поведение должно подтверждать волю к совершению этой сделки.

Важнейшими факторами в сделке являются положения закона и соглашения сторон, если они не противоречат положениям Гражданского кодекса и подзаконных актов.

За что грозит ответственность

Естественно, при отсутствии письменного договора, сложно учесть все нюансы ответственности за ненадлежащее исполнение сделки. Однако и в этом случае будут действовать нормы ГК РФ, предусматривающие меры воздействия к нарушителям. Выделим наиболее распространенные нарушения, с которыми можно столкнуться при совершении сделки в устной форме:

• ненадлежащее качество продукции или услуг, либо дефекты, заранее не оговоренные продавцом или исполнителем;
• отказ произвести полную оплату за переданный товар или оказанные услуги;
• отказ передать товар или выполнить услугу, если покупатель или заказчик произвели полный расчет;
• нарушение требования безопасности, санитарных правил и иных государственных стандартов к качеству продукта или услуги;
• нарушение срока передачи продукции, оказания услуг или передачи денег, если это не происходит непосредственно при совершении сделки;
• отказ продать товар или оказать услугу, несмотря на предложение открытой оферты.

Сложность в привлечении к ответственности заключается в отсутствие письменных доказательств совершения сделки.

Если покупатель или заказчик получили чек или расписку, они могут приравниваться к письменному договору, либо будут учитываться как доказательство в споре.

При отсутствии каких-либо документов, доказывать факт совершения сделки можно следующими способами:

• показаниями свидетелей, присутствовавших при совершении покупки или заказе услуг;
• косвенными доказательствами – остатками упаковки, ценника, тары и т.д.;
• аудио-, фото- и видеозаписи, подтверждающие совершение сделки в устной форме;
• письменная или электронная переписка, предшествовавшая совершению сделки в устной форме;
• иные доказательства, допустимые по закону.

Доказывание устного Договора (сделки) при конфликте

Возникновение каких-либо конфликтов является достаточно распространенным явлением, которые разрешаются в судебном порядке, но при соблюдении доказывания тех обстоятельств, на которые ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ст. 65 АПК РФ), когда Истец доказывает наличие, а Ответчик – отсутствие какой-либо устной сделки (договоренности), что является логичным.

Как мы говорили ранее, под устной сделкой подразумевается, что какой-либо документ, содержащий ее предмет, цену, права и обязанности, ответственность и иные условия, не оформляется.

При инициации судебного производства, стороны оценивают возможности положительного результата, что напрямую связано с предоставлением доказательств, к которым могут быть отнесены:

• свидетели, которые присутствовали при «заключении» договора или достоверно обладают информацией (знают) о нем из других надлежащих источников. В данном случае необходимо учитывать ключевую особенность, которая сводится к тому, что привлекать свидетелей бессмысленно, когда стороны не соблюли письменную форму договора, которая является обязательной (ст. 162 ГК РФ);
• аудио или видеозаписью (со звуком);
• переписку сторон (электронная почта, telegram, whatsApp и т.п.);
• иное.

Как защитить свои права при устном договоре?

Устный договор – это соглашение между двумя или более сторонами, которое заключается без написания каких-либо документов. Такой договор имеет много рисков, в том числе перепонимание или невыполнение условий.

Если вы оказались в ситуации, когда нужно отстаивать свои права при устном договоре, важно собрать все возможные доказательства. Можно использовать записи разговоров, свидетельские показания, письменные заявления свидетелей.

Кроме того, можно обратиться в суд, чтобы защитить свои права. В таком случае нужно обратить внимание на доказательства, которые подтверждают существование устного договора и условия, оговоренные между сторонами.

Важно помнить, что защита своих прав при устном договоре требует большой осторожности и понимания, что не все условия такого договора могут быть подтверждены доказательствами. Чтобы избежать проблем, лучше заключать письменные договоры, которые обеспечивают более высокую степень защиты своих прав.

Не во всех случаях для совершения сделки в письменной форме необходимо составление единого документа.

В ситуации, когда заключается договор между отсутствующими (т.е. дистанционно), к порядку его оформления в письменной форме применяются специальные нормы п. п. 2 — 3 ст. 434 ГК РФ, а также правила ГК РФ об оферте и акцепте (ст. ст. 435 — 444 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абз. 2 п. 1 ст. 160 ГК РФ.

Документ с предложением заключить договор представляет собой оферту, разумеется, в случае, если это предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение (ст. 435 ГК РФ). Акцепт может последовать как в письменной форме, так и с помощью совершения лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) (ст. 438 ГК РФ).

Самая типичная дистанционная форма заключения письменного договора на бумажном носителе проявляется в форме отправки двух подписанных оферентом экземпляров договора другой стороне, подписания последней стороной полученных экземпляров и возврата одного из экземпляров оференту. Договор в такой ситуации будет по общему правилу считаться заключенным, когда акцепт в виде подписанного экземпляра вернулся оференту (п. 1 ст. 433 ГК РФ) при условии, что он вернулся в срок на акцепт, установленный в оферте, или при отсутствии такого указания — в течение нормально необходимого срока (ст. ст. 440 — 441 ГК РФ).

Специальные требования установлены законом к простой письменной форме целого ряда сделок. Например, в соответствии со ст. 786 ГК РФ заключение договора перевозки пассажира удостоверяется билетом, а сдача пассажиром багажа — багажной квитанцией.

Устный договор оказания услуг и цена договора

Устные сделки совершаются путем выражения воли словесно (путем личных переговоров, по телефону). Поскольку такая форма устанавливает минимум формальных ограничений, к ней охотно и часто прибегают, когда хотят ускорить наступление желаемого результата и сэкономить на издержках, связанных с необходимостью применения более жесткой формы (письменной или тем более нотариально удостоверенной). Можно сказать, что если это не противоречит закону, существу сделки и интересам сторон, то для применения устной формы нет никаких препятствий, кроме желания сторон закрепить свою волю письменно или даже обратиться за ее нотариальным удостоверением.

Закон в виде общего правила позволяет прибегать к устной форме во всех тех случаях, когда законом или соглашением сторон не предусматривается для сделки письменная или письменная квалифицированная (нотариально удостоверенная) форма. Поскольку ГК, например, допускает возможность совершения сделок, прямо законом не предусмотренных (п. 1 ст. 8 ГК), постольку для таких сделок форма считается не установленной, так что стороны вправе либо обратиться к правилам о форме для сходных сделок, либо совершить ее устно.

Устные сделки используются для удовлетворения самых разнообразных потребностей граждан, приобретающих товары у розничных торговцев и на рынке, обращающихся к предпринимателям, специализирующимся на бытовом обслуживании населения. К ним, когда это возможно, охотно прибегают и предприниматели.

2. Особое упоминание о допустимости устной формы для сделок, исполняемых при их совершении, позволяет говорить о том, что для каждой из сделок, относящейся к такому типу, устная форма является нормой. Изъятия из этого правила могут устанавливаться только для немногих сделок: во-первых, для тех, для которых законом установлена нотариальная форма (их очень немного), а во-вторых, для тех сделок, для которых письменная форма является условием, нарушение которого влечет недействительность сделки (их также сравнительно немного). Отсюда даже те сделки, для которых установлена письменная форма, могут совершаться устно, если момент совершения сделки и исполнения совпадают.

3. Сделки совершаются не только для возникновения прав и обязанностей, но и для их изменения и прекращения. К числу таковых относятся сделки, совершаемые во исполнение заключенного договора (отгрузка продукции, уплата денег, сдача-приемка результата работ и т.п.). ГК позволяет совершать такие сделки устно, даже если основной договор был заключен в письменной форме. Исключения из этого правила могут устанавливаться законом (передача недвижимости должна оформляться передаточным актом или иным документом о передаче — ст. 556 ГК), иными нормативными актами (расчеты наличными, например, допускаются между предпринимателями на сумму до 60 тыс. руб.), а также заключенным договором.

1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Между всеми ли допускается заключение сделки в устной форме?

Возможность заключения договора в устной форме зависит от субъектного состава сделки (категории ее сторон), вида заключаемого договора и его цены.

При этом имеются случаи, когда такой договор заключить нельзя:

1. Не допускается заключение устной сделки, если одна сторона является юридическим лицом, а вторая — физическим.
2. Невозможно заключить устную сделку (даже физическим лицам), если цена договора превышает 10 000 руб.
3. Нельзя заключить устный договор дарения, если стоимость дара превышает 3 000 руб. либо предмет договора (дар) в силу условий соглашения передается позднее (т. е. при обещании дарения).
4. Невозможно заключение договора в устной форме, если в силу закона требуется его нотариальное удостоверение или госрегистрация либо госрегистрация перехода прав.
5. Не допускается заключать устный договор займа, если его цена составляет более чем 10-кратный размер МРОТ, установленный ст. 5 закона «О минимальном размере оплаты труда» от 19.06.2000 № 82-ФЗ, т. е. 1 000 руб. (п. 1 ст. 808 ГК РФ).

Кроме того, важно отметить, что в устной форме допускается заключение договора между физическими лицами, но не между юридическими. Таким образом, участие в сделке исключительно юрлиц – сигнал к тому, что требуется составление письменного документа.

ГК РФ об устной форме сделки

Одной из форм сделок, в соответствии с п. 1 ст. 158 ГК РФ, является устная. Права и обязанности сторон по такому соглашению появляются с момента согласования его условий. Сделка признается устной ввиду того, что согласованные сторонами условия письменного отражения не имеют.

Кроме того, п. 2 той же статьи гласит, что устное соглашение может считаться заключенным и в том случае, если лицо-инициатор совершило определенные действия, которые явно свидетельствуют о его намерении совершить гражданско-правовую сделку. В теории права такие действия носят наименование конклюдентных.

При этом вторая сторона должна выразить согласие на вступление в правоотношения, поскольку п. 3 ст. 158 ГК РФ предполагает необходимость прямого волеизъявления обеих сторон, если иное не предусмотрено законом или каким-либо соглашением.

Молчание не свидетельствует о желании лица вступить в гражданско-правовые отношения. Если ни одна из сторон не проявляет желания вступить в правоотношения, сделка с точки зрения закона не может считаться заключенной.

На основании п. 2 ст. 420 Гражданского кодекса договор в устной форме заключается по тем же правилам, что и любая другая сделка, однако необходимо понимать, что сделка и договор не одно и то же. О соотношении договора и сделки можно прочитать здесь.

Договор в устной форме – регламентация законодательства

Договор в устной форме в основном регламентируется Гражданским Кодексом РФ. Если говорить более подробно, то это 158 статья. Более подробно остановимся именно на ней.

Итак, самый главный вопрос относительно устного договора – это принцип его заключения. В первую очередь, устный договор называется таковым по той простой причине, что он не несет за собой каких-либо письменных свидетельств или доказательств. Именно поэтому доказательством наличия каких-либо договоренностей послужат действия, совершенные одной из сторон и представленные в виде обязательств. Приведем наиболее простой пример. На интернет-ресурсе, где пользователи могут продать ту или иную вещь, покупатель находит из полного списка ассортимента что-то нужное для себя и приобретает товар. То есть, во время продажи не заключается какого-либо договора, кроме диалога между сторонами. Однако, действия все же были совершены, ведь деньги были переданы, а товар принят, что говорит о совершении сделки.

Кроме вышеназванного, следует выделить 3 пункт той же статьи, которая говорит о необходимости согласия со стороны каждого лица. В данном случае может показаться, что момент крайне сложный, но на самом деле здесь все крайне просто. Если сама сторона утверждает, что не давала согласия на проведение сделки и никто не может подтвердить обратного, то и правота остается за тем человеком. Если в качестве доказательства можно предоставить хотя бы переписку или слова других свидетелей ситуации, то все может измениться.

Устный договор оказания услуг и цена договора

Устные сделки совершаются путем выражения воли словесно (путем личных переговоров, по телефону). Поскольку такая форма устанавливает минимум формальных ограничений, к ней охотно и часто прибегают, когда хотят ускорить наступление желаемого результата и сэкономить на издержках, связанных с необходимостью применения более жесткой формы (письменной или тем более нотариально удостоверенной). Можно сказать, что если это не противоречит закону, существу сделки и интересам сторон, то для применения устной формы нет никаких препятствий, кроме желания сторон закрепить свою волю письменно или даже обратиться за ее нотариальным удостоверением.

Закон в виде общего правила позволяет прибегать к устной форме во всех тех случаях, когда законом или соглашением сторон не предусматривается для сделки письменная или письменная квалифицированная (нотариально удостоверенная) форма. Поскольку ГК, например, допускает возможность совершения сделок, прямо законом не предусмотренных (п. 1 ст. 8 ГК), постольку для таких сделок форма считается не установленной, так что стороны вправе либо обратиться к правилам о форме для сходных сделок, либо совершить ее устно.

Устные сделки используются для удовлетворения самых разнообразных потребностей граждан, приобретающих товары у розничных торговцев и на рынке, обращающихся к предпринимателям, специализирующимся на бытовом обслуживании населения. К ним, когда это возможно, охотно прибегают и предприниматели.

2. Особое упоминание о допустимости устной формы для сделок, исполняемых при их совершении, позволяет говорить о том, что для каждой из сделок, относящейся к такому типу, устная форма является нормой. Изъятия из этого правила могут устанавливаться только для немногих сделок: во-первых, для тех, для которых законом установлена нотариальная форма (их очень немного), а во-вторых, для тех сделок, для которых письменная форма является условием, нарушение которого влечет недействительность сделки (их также сравнительно немного). Отсюда даже те сделки, для которых установлена письменная форма, могут совершаться устно, если момент совершения сделки и исполнения совпадают.

3. Сделки совершаются не только для возникновения прав и обязанностей, но и для их изменения и прекращения. К числу таковых относятся сделки, совершаемые во исполнение заключенного договора (отгрузка продукции, уплата денег, сдача-приемка результата работ и т.п.). ГК позволяет совершать такие сделки устно, даже если основной договор был заключен в письменной форме. Исключения из этого правила могут устанавливаться законом (передача недвижимости должна оформляться передаточным актом или иным документом о передаче — ст. 556 ГК), иными нормативными актами (расчеты наличными, например, допускаются между предпринимателями на сумму до 60 тыс. руб.), а также заключенным договором.

1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Когда заключается устный договор: позиция ГК РФ

Согласно ст. 159 ГК РФ, стороны сделки вправе заключить соглашение устно, не прибегая к оформлению письменного договора. Это возможно в следующих случаях:

• законом не установлено обязательство сторон заключать данную (конкретную) сделку путем оформления договора в письменном виде;
• сделка не требует заверения у нотариуса;
• обязательства сторон устного договора совершаются непосредственно в момент его заключения;
• несоблюдение письменного, а также нотариального формата соглашения не влечет собой недействительность сделки.

Между всеми ли допускается заключение сделки в устной форме?

Возможность заключения договора в устной форме зависит от субъектного состава сделки (категории ее сторон), вида заключаемого договора и его цены.

При этом имеются случаи, когда такой договор заключить нельзя:

1. Не допускается заключение устной сделки, если одна сторона является юридическим лицом, а вторая — физическим.
2. Невозможно заключить устную сделку (даже физическим лицам), если цена договора превышает 10 000 руб.
3. Нельзя заключить устный договор дарения, если стоимость дара превышает 3 000 руб. либо предмет договора (дар) в силу условий соглашения передается позднее (т. е. при обещании дарения).
4. Невозможно заключение договора в устной форме, если в силу закона требуется его нотариальное удостоверение или госрегистрация либо госрегистрация перехода прав.
5. Не допускается заключать устный договор займа, если его цена составляет более чем 10-кратный размер МРОТ, установленный ст. 5 закона «О минимальном размере оплаты труда» от 19.06.2000 № 82-ФЗ, т. е. 1 000 руб. (п. 1 ст. 808 ГК РФ).

Кроме того, важно отметить, что в устной форме допускается заключение договора между физическими лицами, но не между юридическими. Таким образом, участие в сделке исключительно юрлиц – сигнал к тому, что требуется составление письменного документа.

Комментарий к статье 159 Гражданского Кодекса РФ

1. В отличие от ранее действовавшей ст. 43 ГК 1964 данная статья расширяет сферу применения устной формы сделок, предусматривая в п. 1 общее правило о том, что все сделки, для которых не установлена письменная форма, могут быть совершены устно, т.е. посредством словесного их выражения (при встрече, по телефону, радиосвязи и т.д.).

2. Еще более широко устная форма допускается п. 2 в отношении сделок, исполняемых при самом их совершении. Такие сделки чаще всего используются при мелких бытовых операциях, исполняются сторонами при самом совершении, и письменная фиксация их прав и обязанностей вообще не требуется.

3. Следует считать возможным совершение допускаемых законом устных сделок и через представителя, хотя в ст. 159, в отличие от правил п. 1 ст. 160 ГК о письменных сделках, такая возможность не упоминается. Полномочия представителя могут основываться в этих случаях как на письменной доверенности, так и на нормах закона (родители, опекуны, попечители), а также на договоре поручения (гл. 49 ГК).

4. Сделками во исполнение письменного договора, о которых говорится в п. 3, являются преимущественно действия сторон по исполнению заключенного договора и возникших из него обязательств (передача имущества, приемка работ, уплата денежного долга и т.д.). Такие действия носят разовый характер и часто влекут прекращение взаимных прав и обязанностей по сделке. Поэтому совершение таких сделок допускается по соглашению сторон в упрощенной — устной форме.

Похожие записи:

• Минфин подготовил новый стандарт бухгалтерского учета для бюджетников
• Арендодатель и арендатор: кто это?
• Какая должна быть температура горячей воды в квартире по нормативу?