Основные средства предприятия: что это такое и для чего они нужны

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Основные средства предприятия: что это такое и для чего они нужны». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Коб отражает долю новых ОС, уже введенных в эксплуатацию, в совокупном объеме. Опосредованно он может характеризовать техническое состояние, т. к. в число этих новых ОС включают те, которые усовершенствованы, либо прошли восстановление.

Выбор метода и проведение оценки.

Методов оценки существует несколько:

• Затратный метод. В его основе лежит учет расходов, которые понесла компания. Показательный, детализированный метод.
• По стоимости активов. Суммируются все активы предприятия. Часто выбирают владельцы крупных производственных предприятий, а также собственники недвижимости.
• По конкурентам. Когда для оценки собственной деятельности информации не очень много, можно сделать сравнительный анализ исходя из сведений об аналогичных фирмах на рынке.
• По прогнозу денежных потоков. Изучаются долгосрочные перспективы, рассчитывается рентабельность капиталовложений, сроки окупаемости инвестиций.

Каждый из методов имеет свои преимущества и недостатки. Выбор в пользу одного из перечисленных вариантов зависит от конкретной ситуации и целей проводимой оценки.

• Оценка рисков. Анализируются все существующие риски, которые угрожают вашему бизнесу.
• Анализ возможностей. Выявляет перспективы развития компании.
• Формулирование результатов.

В финальном отчете будет собрана вся итоговая информация, сделаны выводы и определена стоимость предприятия. Этот аналитический труд заверяется юристами компании-оценщика и носит официальный статус.

Записаться на бесплатную консультацию по вопросу проведения оценки вашего предприятия можно по телефону или на сайте.

Основные средства предприятия: что это такое и для чего они нужны

Базовым ценовым показателем основных средств в бухгалтерском и налоговом учете 2017 является их изначальная стоимость. Именно это значение вносится в бухгалтерские данные в процессе постановки активов на учет, а также ввода их в эксплуатацию. Первоначальная стоимость может быть рассчитана с помощью одного из следующих путей:

• При учете активов, которые включаются владельцами предприятия как взносы в уставной капитал. В данном случае изначальную стоимость определяют сами учредители.
• При осуществлении сделок, связанных с приобретением активов, расчет производится в соответствии с рыночными ценами или на базе договорных обязательств и условий, существующих между контрагентами.
• Первоначальная стоимость основных средств в бухгалтерском учете может быть рассчитана при производстве ценностей материального характера собственными усилиями. Здесь расчет реализуется с учетом понесенных затрат. Ярким примером в данном случае может служить возведение нового объекта недвижимого имущества.

Для того чтобы рассчитать восстановительную стоимость имущественных активов, в настоящее время применяются следующие методики:

• Нормативные ценовые индексы на конкретные разновидности имущественных активов компании.
• Коэффициенты ценовых изменений на рынке.
• Цены на аналогичные виды активов тогда, когда для них восстановительная стоимость определялась ранее.

Оценка предприятия может проводиться в обязательном порядке в случаях, установленных законодательной и юридической практикой или по собственному желанию физических или юридических лиц.

Провести оценку предприятия может зарегистрированная оценочная компания, специалисты которой обладают достаточными знаниями и навыками в данной сфере деятельности. Условия проведения согласовываются между экспертом и заказчиком в индивидуальном порядке.

В зависимости от поставленных задач уполномоченная компания определяет, как провести оценку предприятия, какие факторы будут учитываться и какая методика проведения наиболее оптимальна для конкретного бизнеса.

Независимая оценка предприятия проводится в случаях:

• продажи бизнеса или его части владельцем;
• изменения структуры предприятия (объединение или поглощение компаний);
• оформления кредитных или других долговых займов под залог имущества;
• перераспределения акций;
• разрешения наследственных или других имущественных споров.

Представители оцениваемой компании могут использовать результаты проведения экспертных работ в таких целях:

• формирование корректного плана развития компании;
• увеличение эффективности работы;
• оценивание перспектив бизнеса;
• рациональное распределение инвестиций.

Оценка предприятия – это фиксация его рыночной стоимости на конкретный момент времени или прогнозируемая стоимость к определенному сроку. Комплексная имущественная оценка предполагает глубокий анализ деятельности предприятия, учитывающий все технологические и финансовые особенности и потенциал развития.

Комплексная оценка предприятия включает в себя анализ таких объектов:

• недвижимость;
• земельный участок;
• технологическое и производственное оборудование;
• акции компании;
• все заключенные договоры, возлагающие на предприятие определенные обязательства.

Качественная оценка предприятия предоставляет исчерпывающую информацию об объекте, которая может быть использована инвесторами, владельцами или потенциальными покупателями.

В зависимости от поставленных задач процесс оценки проходит по одной из трех схем:

1. Доходный метод. Оценивание реальных и прогнозируемых доходов предприятия, формирование цены на основании эффективности и прибыльности работы предприятия.
2. Затратный метод. Оценивание стоимости предприятия как совокупности активов при условии продажи на открытом рынке.
3. Метод сравнения. Определение цены конкретного объекта на основании имеющихся данных о проведении рыночных сделок с аналогичными предприятиями путем сравнения.

Наша компания предоставляет наиболее точные результаты оценки предприятия как имущественного комплекса благодаря использованию методики, объединяющей все три подхода. Эксперты выбирают критерии оценивания, оптимальные для каждого заказчика и его целей.

Как правило, компании при ведении учета ОС используют как натуральные показатели оценки, так и денежные. Что они из себя представляют?

Натуральные показатели оценки ОС — это какие-либо сведения об объекте ОС фирмы, характеризующие его с определенной качественной стороны. Например, производственные помещения характеризуются площадью, оборудование, необходимое для выполнения производственных операций, — мощностью и т. д.

Какие существуют виды оценок основных средств?

Основные фонды учитываются в натуральном и стоимостном выражении. Натуральные показатели используются для расчета производственных мощностей, составления балансов оборудования, определения технологического состава и состояния основных фондов. Стоимостная оценка основных фондов необходима для учета их динамики, планирования их воспроизводства, установления износа, начисления амортизации, расчета себестоимости продукции, рентабельности предприятий и т.д.

Стоимостная оценка основных фондов — это денежное выражение их стоимости. В практике учета и планирования применяются три вида оценки основных средств: первоначальная стоимость, восстановительная и остаточная стоимость.

Первоначальная стоимость основных средств представляет собой сумму затрат на приобретение, их возведение (сооружение), включая расходы на их доставку, монтаж и иные расходы, необходимые для доведения объекта до состояния готовности к эксплуатации. (В данном случае общая стоимость учитывается в ценах, действующих в период приобретения или создания основных средств, т.е. в смешанных (по уровню) ценах, что приводит к искажению их действительных стоимостей и величины износа.) В связи с этим применяется еще один вид оценки — восстановительная стоимость.

Восстановительная стоимость основных средств — это стоимость их воспроизводства в современных условиях независимо от времени ввода их в эксплуатацию. Она позволяет сопоставить средства труда, поступившие или построенные в разные годы, получить точные данные об их размере.

Величина отклонения воспроизводственной стоимости основных фондов от их первоначальной стоимости зависит от темпов ускорения НТП в агропромышленном производстве, уровня инфляции в стране и др. Своевременная и объективная переоценка производственных фондов имеет очень важное значение, прежде всего — для простого и расширенного воспроизводства. В условиях высокой инфляции переоценка основных фондов аграрных и промышленных предприятий позволяет:

-объективно оценивать истинную стоимость производственных фондов;

-более точно определять величину амортизационных отчислений, достаточную для простого воспроизводства основных фондов на каждом предприятии агропромышленного комплекса страны;

-более правильно и точно определять затраты на производство и реализацию продукции;

-объективно устанавливать продажные цены на реализуемые предприятием основные фонды, а также определенную плату в случае сдачи их в аренду.

В условиях перехода к. рыночной экономике, который сопровождается в Республике Беларусь некоторым спадом производства во всех отраслях народного хозяйства и определенным уровнем инфляции, переоценка основных средств осуществляется ежегодно (на 1 января). Их оценивают по восстановительной стоимости, путем индексации или прямого перерасчета подокументально по подтвержденным рыночным ценам на основные средства.

Для коммерческих (не бюджетных) предприятий применяется показатель остаточной стоимость, которая представляет собой разницу между первоначальной, или восстановительно, стоимостью и суммой износа.

17. Общая характеристика эффективности финансово-хозяйственной деятельности предприятия может быть дана с помощью таких показателей, как: I) эффективность использования основных фондов (фондоотдача, фондовооруженность, фондоемкость);2) эффективность инвестиций(капиталоотдача, капиталоемкость); 3) эффективность использования трудовых ресурсов (производительность труда, трудоемкость); 4) общая эффективность хозяйственной деятельности (рентабельность, прибыльность); 5)эффективность использования активов (число оборотов товарных запасов, отдача текущих активов, недвижимости, общих активов, чистого оборотного капитала); 6)эффективность использования акционерного капитала(доход на акцию, дивиденды ,на акцию, отношение рыночной цены акции к доходу на акцию).

Принципом оптимальной технико-экономической деятельности предприятия является минимизация затрат на производство единицы продукции (работ, услуг), которая достигается при наиболее полном (с точки зрения особенностей и условий данного предприятия) соблюдении требований технологии и обеспечения качественных характеристик. Различают следующие виды эффективности:

• эффективность затрат;

• эффективность финансово-хозяйственной деятельности;

♦эффективность инвестиций;

♦эффективность специализации;

♦эффективность производственно-хозяйственных связей;

♦эффективность административной структуры;

♦эффективность финансового менеджмента.

Порядок проведения оценки бизнеса

Проведение независимой оценки бизнеса требует учета и анализа множества факторов. В качестве основных этапов данной процедуры можно выделить:

• Сбор и изучение документации.
• Анализ профильного рынка с рассмотрением деятельности конкурентов.
• Выполнение финансовых расчетов.
• Составление итогового отчета.

Говоря о том, что нужно для оценки бизнеса, нельзя не отметить перечень необходимых документов:

• Учредительные документы.
• Бухгалтерские, управленческие, аналитические отчеты за последние несколько лет.
• Заключения аудиторов.
• Сведения о текущих задолженностях компании.

Условно можно говорить, что существует два основных итоговых целеполагания для оценки бизнеса – либо для того, чтобы его ликвидировать, либо, наоборот – развить дальше.

Самая распространенная причина, когда бизнес оценивают для его прекращения, – это продажа. В этом случае в независимой оценке заинтересованы обе стороны – и продавец, и покупатель, что совершенно объяснимо.

Есть и еще один, гораздо более редкий случай оценки бизнеса для его ликвидации. Это касается тех ситуаций, когда кто-то из партнеров выходит из бизнеса. При этом остающиеся в бизнесе партнеры считают нужным выплатить долю не в том виде, в каком это определено законодательством, а исходя из реальной стоимости предприятия (которая зачастую бывает выше формальной). Вот зачем нужна оценка бизнеса при его ликвидации.

В остальных случаях оценка стоимости предприятия может потребоваться для:

• привлечения инвестиций, в том числе вхождения в дело новых партнеров;
• получения кредитных средств, в том числе и под залог;
• планирования стратегии и тактики развития бизнеса;
• оценки возможности, необходимости и порядка перераспределения долей в капитале.

Во многих случаях предприниматели обращаются с просьбой оценить бизнес исключительно для аналитической информации, чтобы понимать сложившиеся тенденции на рынках и в собственной предпринимательской деятельности.

Виды основных средств

Основные средства бывают:

• Производственными, или принимающими непосредственное участие в оказании услуг или производстве продукции (приборы, машины, станки и прочие устройства);
• Непроизводственными, или не принимающими участия в производстве (санатории, школы, поликлиники, ночные клубы и прочие помещения).

Оценка и переоценка основных фондов	Стоимость	Сроки, р.д.
Для увеличения уставного капитала, для проведения анализа финансовой деятельности, при определении износа ОС, при купле/продаже ОС и т.д.	от 40 000	6-8
Выезд на осмотр	от 1 000
Дополнительный экземпляр	500
Доставка	от 500

Оценка и переоценка основных средств предприятия

Оценкой ОС называют процедуру установления их восстановительной стоимости, или размера затрат, которые бы понесло предприятие при полной их замене на такие же объекты согласно рыночным ценам, установленным на момент переоценки. К этой стоимости относят расходы на приобретение/строительство, перевозку и монтаж оцениваемых объектов, включая сопутствующие траты. Во время процедуры также устанавливается остаточная восстановительная стоимость средств труда, вычисляемая с учетом степени их изнашивания.

Переоценка стоимости основных средств предприятия является одним из главных инструментов развития бизнеса и управления им. Предприятие имеет право самостоятельно переоценить основные фонды, однако результаты такой процедуры не наделяются юридической силой. Чтобы иметь возможность пользоваться заключением переоценки средств труда в полной мере, необходимо проведение независимой экспертизы. Именно эту услугу мы предлагаем организациям Москвы и Санкт-Петербурга.

Зачем нужна переоценка основных средств?

Переоценка позволяет определить точные финансовые показатели компании. При невыполнении этой процедуры искажению подлежит размер инвестиционных потребностей. Если амортизация занижена, выбытие основных активов не будет возмещено в полном объеме.

При постоянном и регулярном проведении мероприятий улучшаются показатели рентабельности, оборачиваемости, количество чистых активов. Удается привести в соответствие балансовую, рыночные стоимости. Это один из немногих эффективных путей управления капиталом компании, который не находится в обороте.

Стандартно, эту процедуру проводят раз в год. Допустимо привлечение сторонних экспертов или можно обойтись штатными экспертами. На текущую стоимость актива начисляют сумму амортизации за прошедший период эксплуатации. Происходит полная инвентаризация имущества.

Процедура производится по состоянию на 31 декабря отчетного года. Баланс должен утверждаться общим собранием акционеров или участников (в зависимости от организационной формы). Она выполняется по группам однородных объектов, к которым относят:

• недвижимость (административные здания, рабочие помещения);
• транспортные средства на балансе;
• станки.

Что такое основные средства организации

Основными средствами предприятия называют активы, применяемые с целью главной производственной деятельности организации. При этом срок их эксплуатации должен превышать один год. Подобные активы не изменяют своего предназначения и первоначальной формы, однако имеют свойство изнашиваться, что негативно сказывается на их текущей стоимости.

Раз в год компании дается право на осуществление переоценки основных средств по отношению к восстановительной стоимости. Поэтому выполняется перерасчет или индексация по рыночной стоимости с учетом разницы, равной добавочному капиталу.

Оценка основных средств предприятия позволяет решить большое количество задач экономической направленности. Это дает возможность повысить финансовую эффективность предприятия, улучшив его прибыльность и показатели рентабельности. Еще оценка основных средств позволяет сделать правильные выводы в пользу сокращения издержек и себестоимости товаров, без снижения объемов выпуска.

Износ основных средств

Под данным понятием подразумевают сразу два термина: физический и моральный износ основных средств предприятия. Первый фактор зависит от качества исходных объектов, их срока эскплуатации, а также квалификации обслуживающего персонала. Характеристика степени такого износа приводится в двух показателях:

1. Коэффициент физического износа, представляющий собой соотношение степени износа к первоначальной стоимости.
2. Коэффициент годности, характеризующийся как разница между первоначальной стоимостью и коэффициентом физического износа.

Если говорить о моральном износе, то его применяют в случае, когда объект обесценивается быстрее появления физических изъянов. Данный параметр проявляется в двух случаях:

1. При удешевлении схожих изделий на рынке вследствие упрощения их производства и снижения себестоимости.
2. При обесценивании вследствие появления более новых моделей, обладающих улучшенными техническими характеристиками.

Для сокращения потерь, возникших из-за морального износа компании, прибегают к повышению интенсивности их использования, что может привести к ускорению физического старения объекта. При грамотном управлении оба критерия находятся в балансе, в противном случае компания может понести финансовые убытки.

Что же такое Переоценка ОС?

Переоценка ОС – это приведение первичной стоимости основных средств к реальным рыночным ценам.

Официальное независимое исследование позволяет узнать реальную цену активов на требуемую дату. В основе методов, используемых специалистами, лежат государственные стандарты и комплексные аналитические способы. Многоуровневая система контроля качества изыскания обеспечивает достоверность и объективность каждой выполняемой переоценки.

Результатом переоценки становится достижение оптимального соотношения между налогом на имущество и отчислениями с прибыли. Итогом работы оценщиков является отчет, составленный по форме, отвечающий требованиям Федерального стандарта №3. Такой документ и имеет статус официального. Владелец предприятия вправе использовать его в качестве доказательства в суде, обеспечением долговых отношений, основанием для установления размеров инвестиций. В соответствии с утвержденным Приказом Минфина РФ можно производить не чаще 1 раза в год.

Существует пять основных групп показателей, определяющих деятельность компаний:

• ликвидность;
• деловая активность;
• рентабельность;
• структура капитала (левериджа);
• рыночная стоимость собственного капитала.

Что входит и что не входит в перечень основных средств компании

Что может входить в состав ОС:

• Здания и сооружения, принадлежащие компании.
• Земельные участки, находящиеся в собственности.
• Спецтехника, станки и оборудование.
• Корпоративный транспорт.
• Техника и ручной инструмент, закупленные компанией.
• Передаточные устройства, например, смартфоны, планшеты, компьютеры.
• Оргтехника и вычислительная техника.
• Зеленые насаждения (многолетние), расположенные на землях предприятия.
• Природные объекты — пруды, озера.
• Репродуктивный рабочий скот в агросекторе.
• Капитальные вложения в аренду важных для предприятия объектов и/или в улучшение земельных ресурсов.

Износ и амортизация ОС

Любые активы, в том числе и основные средства, изнашиваются, то есть теряют стоимость, либо в результате длительной эксплуатации, либо в результате форс-мажоров (пожар, авария).

Выделяют физический и моральный износ основных средств.

• Физический износ. Это утрата технических качеств в результате использования в производстве, эксплуатации, или просто от времени. Например, это может быть разрушение деревянного причала или стачивание узлов и элементов станков.
• Моральный износ. В этом случае ОС не утрачивает работоспособности, но его применение/эксплуатация перестает быть финансово оправданной и выгодной. Например, можно найти работающий 486 процессор компьютера, но использовать его для работы совершенно нерационально. Примерно так же обстоят дела с кнопочными мобильными телефонами или с телефонами без выхода в интернет.

Для чего нужна оценка стоимости бизнеса

Целью оценки является установление рыночной стоимости бизнеса, которая показывает индекс его устойчивости и конкурентоспособности. Оценка востребована во многих ситуациях.

Существует такое понятие как обязательная оценка имущества. Применяется законом прежде всего к сделкам, в которых задействованы компании, находящиеся в собственности государства и муниципалитетов. Это касается, например, передачи имущества таких компаний в аренду, оформления в залог и других подобных операций.

Рассмотрение судебных споров о цене компаний при их национализации, стоимости недвижимых объектов при кредитовании требует независимой оценки. Без неё не обойтись, если спор возник при возникновении претензий налоговой службы по размеру базы налогообложения, при осуществлении процедур банкротства или реструктуризации, разделе семейных компаний при разводах, оценке долей общего бизнеса в случаях заключения брачных договоров. Правовые акты содержат более 30 обстоятельств, которые требуют обязательное проведение независимой оценки.

Сегодня все больше владельцев бизнеса и генеральных менеджеров компаний прибегают к оценке для поиска оптимальных путей управления бизнесом. Уяснение реальной цены активов становится основой при формировании и корректировке бизнес-планов, проведении точечной реорганизации бизнеса, вложении средств в обоснованные инвестпроекты, операциях по кредитованию.

Оценку производят для:

• расчета инвестиционного имиджа компании;
• создания программ по реструктурированию;
• подготовки предприятий к реорганизации через слияния и присоединение;
• выявления реальной цены компании, её долей при осуществлении операций отчуждения.

Похожие записи:

• Сколько будут платить по уходу за ребенком инвалидом в 2023 году родителям
• Как продлить лицензию на оружие?
• Запрет рыбной ловли в 2023 году Ленинградская область