Как быстрее и проще прекратить действие регистрации по месту жительства?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как быстрее и проще прекратить действие регистрации по месту жительства?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.


Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности. Например, дядя зарегистрировал в своей квартире племянника и спустя какое-то время решил выписать его. В данной ситуации есть два пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае все достаточно просто — прописанный должен пойти в отделение МФЦ или управление МВД (или подать заявку на портале «Госуслуги») и сняться с регистрационного учета. Во втором случае без суда не обойтись.

Когда можно выписать человека из квартиры

Обычно к пpoцeдype пpинyдитeльнoгo cнятия c регистрационного yчeтa собственник пpибeгaет, кoгдa интepecы и пpaвa влaдeльцeв нeдвижимocти нapyшaютcя или когда этого требуют жизненные обстоятельства.

По суду можно выписать человека из квартиры, если:

  • прекратились семейные отношения с собственником квартиры. Например, в случае расторжения брака. Речь идет о ситуации, когда недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак;
  • человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет. Суд будет учитывать, платит ли такое лицо коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу, есть ли в квартире его личные вещи;
  • у прописанного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу. Подтвердить это можно выпиской из Росреестра или показаниями свидетелей;
  • человек ведет асоциальный образ жизни, например дебоширит, постоянно конфликтует с другими жильцами и так далее. Это можно подтвердить показаниями очевидцев или участкового инспектора;
  • прописанный использует жилую недвижимость не по назначению — например, устроил в квартире мастерскую или кальянную.

Закон предусматривает дополнительные основания для выселения из квартиры, если лицо проживает в ней по договору социального найма:

  • наниматель либо члены его семьи не вносят квартплату и/или коммунальные платежи;
  • суд лишил родителей родительских прав и признал невозможным их проживание вместе с детьми;
  • наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (например, как офис) или разрушают квартиру;
  • наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.

Причины для смены регистрации места жительства

Поводом для отмены постоянной прописки могут служить:

  • добровольное заявление гражданина на снятие с учета в письменном либо электронном виде;
  • жилое помещение продано или подарено, а бывшие жильцы не выписаны;
  • регистрация была произведена фиктивно, без согласия на то собственника;
  • обнаружение ошибки в работе сотрудников организации, прописавших человека по ложным данным;
  • признание по суду гражданина виновным в нарушении законов и вынесении ему наказания с лишением свободы на определенный срок (прописка временно аннулируется);
  • призыв на воинскую службу (временное снятие с учета);
  • конец сроков регистрации по месту проживания;
  • жилое помещение применяется не по прямому предназначению, с нарушениями в плане санитарных норм, противопожарной безопасности;
  • развод супругов, оформленный официально.

Нужно ли выписываться при новой прописке?

Как говорилось ранее, выписка и прописка одновременно через паспортный стол сейчас возможны. Достаточно собрать документы и обратиться в УВМ МВД, ТСЖ или МФЦ, чтобы получить штамп в паспорт или свидетельство о регистрации.

Если же нет нового места жительства, по которому можно оформить постоянную регистрацию, остаются два других способа:

  1. Временная прописка. Осуществляется на определенный срок. Выписываться со старого адреса не нужно.
  2. Выписка с последующей пропиской. Например, если человек продал квартиру, но новую купить не успел. Он должен сняться с учета по старому адресу, а по новому месту жительства прописаться тогда, когда оно будет.

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия? Пошаговая инструкция

Против воли снять человека с регистрации может суд. Инициаторами данного процесса обычно выступают владельцы недвижимости, правоохранительные органы, ведомства, органы муниципальной власти, служба опеки несовершеннолетних, другие граждане, чьи интересы затронуты ответчиком. При этом следует различать снятие с регистрационного учёта и выселение. Эти два явления могут быть звеньями одной цепи, а могут существовать отдельно друг от друга.

Эта процедура осуществляется в том же порядке, что и добровольная выписка любого человека. Только документы подают родственники или наследники усопшего. Для этого можно пойти в ФМС или в МФЦ и подать гербовое свидетельство о смерти. Заявление на выписку можно подать и через портал Госуслуг.

Закон не определяет сроков снятия с учёта умершего человека. Однако, если этого не сделать, то живущие в квартире люди будут получать счета с завышенными суммами по коммунальным платежам. Могут возникнуть сложности и при продаже квартиры.

Эта процедура обычно носит добровольный характер. Её особенности зависят от того, на каких условиях человек покидает свою непригодную для проживания квартиру.

Если человек решил получить денежную компенсацию, то после этого он теряет право собственности или пользования. Осуществив регистрацию по новому месту жительства, он автоматически осуществляет и выписку из прежней квартиры.

Читайте также:  Страховые взносы ИП 2023. Шпаргалка по расчету, уплате страховых взносов

Предоставляя жилье на срок более 3 месяцев, собственник обязан провести регистрацию своих жильцов на постоянной или временной основе. Иногда граждане сами инициируют постановку на учет, т.к. она позволяет реализовать многие гражданские права: трудоустройство, зачисление в учебные заведения, оказание медицинских услуг и т.д. Когда человек уезжает, а также в ряде других ситуаций, необходимо знать, как аннулировать временную регистрацию раньше окончания установленного срока.

Вся процедура регламентирована рядом законодательных актов, включая ФЗ №5242-1 и Административный регламент учета граждан. Снятие с регучета позволит зафиксировать факт выбытия гражданина и является простым, но обязательным шагом. В некоторых случаях владелец жилья настаивает на принудительном выселении, однако сделать это он может на основании конкретных выявленных оснований.

Аннулированием регистрации досрочно занимаются уполномоченные государственные структуры:

  • территориальный отдел ФМС по месту пребывания;
  • многофункциональный центр;
  • управляющая компания, ЖСК, другой вариант обслуживающих организаций.

Срок обработки обращения от граждан, намеренных сняться с учета раньше времени, установлен п.21 Административного регламента и составляет 3 рабочих дня.

Отмена временной регистрации может происходить лично, либо путем дистанционного обращения – обычной почтой или электронным способом.

Удобно пользоваться услугами МФЦ, где организован прием обращений от граждан по принципу «одно окно». Начиная с 2016 года, сотрудники многофункционального центра вправе самостоятельно оформлять снятие с учета, делая нужные отметки в паспорте (если речь идет о постоянной регистрации). Основанием для обработки обращения станут поданные в окно бумаги вместе с заявлением. Тут же оформляется листок убытия.

Как через Госуслуги сделать временную регистрацию

При обращении в отделение МФЦ необходимо также заполнить бланк заявления и представить оригиналы перечисленных выше документов. Специалисты проверят сведения, переданные заявителем, после этого вернут бумаги, кроме паспорта. На руки выдадут расписку о том, что приняли заявление. С помощью смс-уведомления известят о дате, времени и месте получения свидетельства. Постановка на учет через МФЦ занимает до 7 дней.

По законодательству РФ у любого лица, проживающего в стране, должна быть оформлена прописка. Это может быть один из двух вариантов, в ином случае гражданин подпадает под статус лица «без определенного места жительства». Исключение составляют лишь туристы, или временно приехавшие в страну. В России есть два вида регистрации:

  • Постоянная. У нее нет срока действия, о ее наличии свидетельствует штамп в паспорте, и прекратиться она может только при снятии с регистрации. Основанием для выписки служит либо решение суда, либо собственное желание проживающего.
  • Временная. Юридическое название – регистрация по месту пребывания. Ее оформляют на конкретный срок — от 90 суток до пяти лет. Её требуется оформить при проживании в регионе более трех месяцев, если здесь нет постоянной регистрации.

Обратите внимание! Временная регистрация может понадобиться в нескольких жизненных ситуациях. Это может быть трудоустройство, оформление ребенка в школу, подача документов на пенсию и прочее.

Использовать реестр Госуслуг для вопросов прописки и выписки возможно. Через портал предоставляются такие услуги для пользователей:

  • оформить прописку на временное пребывание;
  • сменить прописку через сайт Госуслуг – то есть меняется адрес, по которому человек прописан;
  • прописать новорожденного;

Это сервис, который предоставляет пользователям ряд услуг. С его помощью можно как прописаться, так и выписаться из жилого помещения.

Чтобы оформить прописку через портал Госуслуг, сначала необходимо подать заявление. А для этого требуется такой список официальных бумаг:

  • удостоверение личности (паспорт, права и прочие);
  • если прописка оформляется на ребенка младше 14 лет, предоставляется свидетельство о его рождении;
  • документы, которые подтверждают права собственности, или документы по найму.

Внимание! При смене адреса жительства необходимо изменить прописку в течение 7 дней. Если нового места жительства нет, можно продлить время для получения регистрации до 3 месяцев.

Что такое временная регистрация

Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть там, где человек фактически проживает в текущий момент. Другими словами, это временная прописка во временном жилье — в съемных квартирах или общежитиях. Такая регистрация не отменяет постоянную прописку.

Временная регистрация обязательна для тех, кто проживает не по месту прописки более 90 дней.

По закону только после регистрации у человека возникает право жить в съемной квартире и различные социальные права: на медицинскую помощь, работу и образование. Если нет временной регистрации, могут возникнуть трудности с вузом, школой, полицией и больницами.

Внимательный участковый может обнаружить незарегистрированных жильцов — и тогда проблемы возникнут у собственника квартиры. Если собственник сдает квартиру более чем на 90 дней квартиранту без временной регистрации, его могут оштрафовать на 5 тысяч рублей в регионе и на 7 тысяч — в Москве и Санкт-Петербурге.

Бюрократические вопросы жилец может решить и сам — от собственника нужно лишь согласие. Исключение — квартирант-иностранец. Собственник обязан самостоятельно уведомить территориальный орган управления по вопросам миграции о прибытии иностранца и прописать его.

Могут быть проблемы с правоохранительными органами

Если арендатор нарушит закон, в первую очередь его будут искать по месту регистрации. Для собственника это лишняя суета и трата времени.

Если арендатор — должник, есть риск, что судебные приставы приедут по адресу временной регистрации. Они могут арестовать не только имущество арендатора, но и случайное имущество собственника квартиры.

С другой стороны, если съемная квартира станет местом преступления, которое совершил арендатор без регистрации, у полиции появятся вопросы к самому собственнику. Его могут обвинить в пособничестве преступлению.

Если квартирант залил соседей или устроил пожар и уехал, доказать, что в квартире жил незарегистрированный жилец, будет трудно. Договор без прописки — сомнительное доказательство. Рекомендуем на такой случай застраховать квартиру.

Кто может избежать штрафа

Есть условия, когда даже при наличии нарушения можно избежать штрафа по статьям 19.15.1 и 19.15.2 КоАП РФ.

Читайте также:  Новый порядок выдачи больничных

Раньше за проживание без регистрации и нарушение правил нельзя было штрафовать в таких случаях:

С 28 февраля в число лиц, которым не грозит штраф за отсутствие регистрации, также вошли подопечные, усыновители, опекуны, попечители, родные братья и сестры.

Но если речь не о проживании без регистрации, а о нарушении правил по статье 19.15.2, то есть недостоверных данных или несоблюдении сроков, то сестру Ольги не оштрафуют — она родственница, а вот саму Ольгу могут. Потому что по этой статье у собственников жилья отдельное основание для освобождения от ответственности. Если бы у сестры была постоянная регистрация в том же регионе, Ольгу бы точно не оштрафовали.

Четыре опасности временной прописки для владельца квартиры

Иногда сложно предугадать откуда может возникнуть проблема, и какими последствиями могут грозить неприятные обстоятельства. Такая ситуация возникла у моей сестры. Не так давно к нам приехали дальние родственники.

Они давно планировали переезд, но жилье быстро на старом месте продать не удалось, поэтому они просто переехали сами, а квартиру продавать поручили родителям. Переехали и обратились к нам за помощью.

Попросили прописаться у нас с детьми временно, чтобы определить их в школу, да и самим устроиться на работу.

Сестра моя согласилась помочь и оформила им вместе с детьми временную регистрацию. Изначально договаривались на шесть месяцев, но по истечению этого периода родственники просто отказались выписываться, сославшись, что им сейчас негде прописаться.

В итоге, сестра подала заявление в суд, чтобы их выписали принудительно, но оказалось, что такой возможности нет, раз зарегистрированы малолетние дети, даже с учетом временной регистрации.

Тяжба эта будет длиться еще долго, а я бы хотела рассказать о четырех опасностях временной прописки для владельца квартиры, которые обязательно следует принимать во внимание сегодня, прежде чем регистрировать людей у себя дома даже на короткий срок.

Чем грозит временная регистрация в квартире?

Дoпycтим, в вaшeй cитyaции мoжнo выпиcaтьcя «в никyдa» пpи пpoдaжe квapтиpы, a Пocтaнoвлeниe Пpaвитeльcтвa PФ №825 paзpeшaeт нe peгиcтpиpoвaтьcя пo нoвoмy мecтy житeльcтвa 90 днeй. B этoм cлyчae к вaм нe бyдeт пpимeнeнo никaкиx caнкций. Нo ecли вы и дaльшe нe oфopмитe пpoпиcкy, этo пoвлeчeт pяд пocлeдcтвий.

3aкoнoдaтeльнo людям бeз пpoпиcки никaк нe oгpaничивaют иx пpaвa. Фaктичecки тe, ктo нe имeeт мecтa вpeмeннoгo или пocтoяннoгo пpoживaния, нe мoгyт:

💢 oфopмить OMC — пoлиc oбязaтeльнoгo мeдицинcкoгo cтpaxoвaния — и пoлyчить бecплaтнyю мeдицинcкyю пoмoщь зa иcключeниeм ycлyг «cкopoй пoмoщи»;

💢 ycтpoитьcя нa oфициaльнyю paбoтy, зaключить любyю фopмy тpyдoвoгo дoгoвopa c paбoтoдaтeлeм;

💢 oфopмить CНИЛC и пoлyчaть пeнcию;

💢 ycтpoить peбeнкa в дoшкoльнoe, шкoльнoe, cпeциaльнoe oбpaзoвaтeльнoe yчpeждeниe;

💢 зaмeнить, пoлyчить любoe yдocтoвepeниe личнocти — нaпpимep, вoeнный билeт и пacпopт;

💢 oфopмить coциaльнoe пocoбиe для вcex кaтeгopий гpaждaн, кoтopoмy oнo пoлoжeнo;

💢 вcтaть нa yчeт в цeнтp зaнятocти и пoлyчaть пocoбиe пo бeзpaбoтицe.

Кpoмe тoгo, зa oтcyтcтвиe peгиcтpaции пo мecтy житeльcтвa или пpeбывaния пpeдycмoтpeн штpaф, пoтoмy чтo этo oтнocитcя к aдминиcтpaтивным пpaвoнapyшeниям. Paзмep штpaфa зaвиcит oт гopoдa, в кoтopoм вы пpoживaeтe. B Mocквe, Ceвacтoпoлe, Caнкт-Пeтepбypгe oн cocтaвляeт oт 3 000 дo 5 000 ₽, в дpyгиx гopoдax и peгиoнax — oт 2 000 дo 3 000 ₽. Ecли нe oплaтить штpaф в тeчeниe 30 днeй, eгo cyммa yдвaивaeтcя. Ecли и дaльшe игнopиpoвaть тpeбoвaниe oб oплaтe, вac мoгyт пpигoвopить к oбязaтeльным paбoтaм или apecтoвaть нa 14 cyтoк, пpи этoм oбязaннocть oплaтить штpaф ocтaнeтcя.

Ecли пpoпиcки нeт y инocтpaнныx гpaждaн, иx дeпopтиpyют — тo ecть вывoзят из cтpaны. Для гpaждaн Poccии дeйcтвyют caнкции, пepeчиcлeнныe вышe.

Дoпycтим, вы yзнaли, кaк выпиcaтьcя из квapтиpы «в никyдa». Нo чтo дeлaть, ecли ycтaнoвлeнный зaкoнoм cpoк пpoxoдит, a нoвoгo мecтa пpoпиcки нeт? Moжeтe пoпpocить oфopмить вpeмeннyю пpoпиcкy дpyзeй, дaльниx poдcтвeнникoв, знaкoмыx. Ecли oни oткaзывaют, пpoпиcaтьcя мoжнo в пpиютe или мeдицинcкoм yчpeждeнии, ecли вы нaxoдитecь в нeм нa длитeльнoм лeчeнии.

Как прекратить регистрацию в квартире бывших собственников

Покупка новой квартиры – это не только положительные эмоции. Часто данный акт сопровождается множеством сложностей, учитывать которые необходимо для полноценного оформления жилья и избежания проблем в дальнейшем. Одним из таких вопросов является снятие с регистрации бывших собственников и иных лиц, которые были прописаны на момент покупки помещения. статьи ○ Недостатки покупки квартиры с прописанными в ней лицами.

○ Законодательство о выписке. ○ Добровольная выписка. ○ Выписка через суд. ○ Когда нельзя выписать прописанных лиц. ○ Как обезопасить себя при покупке. ○ Советы юриста: ✔ Можно ли выписаться через интернет?✔ Может ли прописанное лицо пользоваться жильем? ○ . ○ Недостатки покупки квартиры с прописанными в ней лицами. Приобретать в собственность жилое помещение с прописанными в нем лицами – довольно опрометчивый поступок.

Важно

Тогда Кирюхин, как новый собственник, обратился в суд с исковым заявлением. Контактные данные о внуках указаны не были, т.к. сведений о них у истца не имелось. Но несмотря на это суд иск удовлетворил. Оба внука были выписаны из квартиры в принудительном порядке.

Основания – отсутствие прав на недвижимость, а также право нового собственника выписать прежних жильцов (ст. 292 ГК РФ). Принудительная выписка из квартиры прошла удачно. Как выписать бывшего собственника из купленной квартиры через суд Аннулирование прописки прежних собственников происходит в связи с утратой права собственности на проданную жилплощадь. Ранее прописанные в квартире лица (члены семьи) снимаются с регистрационного учета вследствие прекращения права пользования жилым объектом.
Судебная выписка всегда инициируется новым распорядителем дома. Продажа квартиры собственником также требует выписки всех жильцов.

Читайте также:  Администрация благоустройство города ремонт дорог

Как оформить постоянную прописку?

Штраф может выражаться в заработке провинившегося за 36 месяцев максимум. Несовершеннолетние Соответственно, если соблюдать все установленные законодательством правила, никакой уголовной ответственности за временную прописку граждан не будет. Но и здесь неприятности не заканчиваются. Чем опасна временная регистрация для собственника жилья? Следует обратить внимание на семьи с несовершеннолетними детьми или тех, кто собирается заводить детей в ближайшее время. Почему? Дело в том, что по установленным законам граждане, имеющие временную прописку, могут зарегистрировать по месту временного проживания своих несовершеннолетних детей.

При этом согласие собственника на операцию не нужно. Что получается в конечном итоге? Граждане с детьми (в том числе иностранцы) могут прописать в чужой квартире своих несовершеннолетних.

Выписать их в никуда будет невозможно.

Как выписаться из квартиры через Госуслуги

Правильное заполнение необходимых полей в Едином портале позволяет верно составить заявление на выписку и лист убытия (если он требуется). Эти заявление и листок убытия на бумаге распечатает специалист миграционной службы и передает гражданину для подписания, когда последний придет в подразделение в назначенное время.

Важно! Наличие задолженности по оплате жилья может быть причиной невозможности выписки из квартиры через Госуслуги.

Если гражданин покидает место временной регистрации по окончании действия прописки, то никаких заявлений и обращений не требуется.

Когда жилец съезжает преждевременно, то получение услуги необходимо.

Последовательность действий следующая:

1. Совершить вход в личный кабинет на сайте.

2. Пройти в раздел «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания». Для этого последовательно с главной страницы нужно выбрать вкладки: «Услуги», «Категория услуг», «Паспорта, регистрации, визы», «Регистрация граждан».

3. Выбрать виду услуги: «Электронная». Активируйте процесс получения – «Получить услугу».

Что нужно, чтобы вписаться в квартиру:

  1. Собрать документы и подать их в установленный срок собственнику жилья.
  2. Записаться на прием в МФЦ, УВМ МВД или паспортный стол ТСЖ.
  3. Подать заявление с остальными документами.
  4. Получить паспорт или свидетельство о регистрации.

Рассмотрим каждый шаг подробно.

Электронный портал экономит время и деньги выписывающегося человека, так как нет надобности ехать на транспорте в ближайшее отделение МВД для подачи документов (зачастую ещё и для того чтобы занять очередь).

Существует ряд других плюсов обращения в Госуслугу:

  • сокращение срока — если нет загруженности, оформить выписку через сайт можно за 1–2 дня;
  • удобство — документы подаются, не выходя из дома;
  • территориальное отделение УВМ МВД России придётся посетить всего 1 раз;
  • простота регистрации, подачи заявления (на портале много понятных подсказок);
  • возможность отслеживать все этапы на протяжении процесса снятия с регистрации;
  • можно общаться со специалистами в чате или через службу поддержки;
  • есть образцы бланков, которые можно скачать.

Есть небольшие неудобства, на которые следует обратить внимание:

  • обязательное подтверждение учётной записи (иногда в отделении МФЦ);
  • перед отправкой заявления тщательно проверять внесённые данные (рядом нет специалиста, который укажет на некорректные сведения).

Миграционное отделение МВД придётся посетить 1 раз — для проставления мокрой печати в паспорте.

Оформить заявку пользователь может на себя или провести процедуру в отношении другого лица. Чтобы не подавать документы на выписку, а потом прописку, допустимо делать это одновременно. Для этого достаточно подать сразу 2 заявления через сервис. Есть и другой вариант – прописаться на новом месте. В этом случае выписка из старого происходит автоматически.

Если выписка осуществляется без согласия (в том числе в случае смерти жильца), заявление подаёт собственник недвижимости.

При выписке через Госуслуги (как и при личном посещении) может последовать отказ. Такие случаи возможны:

  • при введении в стране ограничения на перемещение граждан (при военном положении и т. д.);
  • если в заявлении допущены опечатки / ошибки, предоставлены не все документы.

Кто и когда может прекратить прописку?

Прекращение временной прописки производится автоматически, если зарегистрированное лицо не обратилось с просьбой о ее продлении. Но возникают и такие ситуации, когда снять прописанного с учета необходимо раньше конечного срока

. Основаниями для такого действия могут стать:

  1. Выбытие прописанного.
  2. Постановка на регистрационный учет по иному адресу.
  3. Смерть зарегистрированного или признание его пропавшим без вести.
  4. Потеря права пользования жилплощадью. Ярким примером этого пункта является досрочное расторжение договора найма помещения.

Аннулировать временную прописку могут при выявлении нарушений регистрационной процедуры. Таковыми считаются:

  • предоставление недостоверных данных;
  • подложных документов;
  • отсутствие согласия от собственника и иное.

Справка: инициировать досрочное прекращение временной регистрации может как собственник жилплощади, так и прописанное лицо. При выявлении нарушений аннулировать свидетельство могут органы МВД.

При добровольном снятии с учета ни прописанному, ни владельцу квартиры не нужны специальные условия для совершения действа. А вот принудительный порядок должен иметь под собой серьезные основания.

Как отменить временную регистрацию собственником жилья досрочно?

При отсутствии постоянной прописки гражданин РФ обязан иметь хотя бы временную регистрацию на месте проживания. Справка о наличии такого вида регистрации имеет срок действия, после окончания которого временная прописка считается аннулированной, а гражданин перед глазами закона не будет иметь регистрации вовсе.

Дополнительных действий для снятия временной регистрации по месту проживания при закончившемся сроке оформленного документа от гражданина не понадобится. Если аннулирование необходимо до наступления положенного периода, от гражданина требуется определенный алгоритм действий. Отмена временной регистрации граждан проходит и при обнаружении правоохранительными органами подлога в документации и других махинаций.


Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *